活动-杭州赞成林风一期交房活动方案.pdf

赞成·林风一期交房 我们的目标 ⊙ 一期现房顺利交付； ⊙ 建立良好口碑效应，促进二期销售； ⊙ 见证品牌开发商实力，为三期产品推广奠定市场。 A：普通业主 活动、礼物 B：挑剔业主 甲方查漏补缺、提前验房 C：钉子业主 一对一沟通 A：普通业主 9月上、中旬 B：挑剔业主 9月中、下旬 C：钉子业主 一对一沟通、随机应对 交房准备 • 物料 • 活动 • 现场包装 • 媒体推广 • 论坛 料 物 1、装修手册 2、林风实景手册 3、商品住宅使用手册 4、物业手册 目的：作为开发商回馈于广大业主的礼物。通过此手册，节约业主的装 修设计成本，与业主间建立良好的客勤关系与口碑效应，安抚一期交房业 主，达到顺利交房。 思路：挑选一期的主力户型，开发商可以请装潢公司针对本户型设计古典 贵族风格、曼哈顿风格、现代中式风格、装饰艺术风格等不同的装修风格， 将装修效果图结合装修施工图制定成装修手册。 用途：作为交房当天的神秘大礼，赠送给一期交房业主。 目的：通过林风实景手册的推广，带领消费者全面、详尽的了解项 目，感 受林风品质。透过建筑大气、轩昂的实景展示，体现品牌开发商的实力； 透过景观实景的细节展示，表明开发商在铸造产品时的用心所在。 内容：随着林风建筑、景观的完工，制作精美、节约的实景手册。从大层 面上展示产品的建筑美；从景观上体现林风的细节风情。同时留给消费者 充足的遐想空间，畅想入住林风后随着春、夏、秋、冬四个季节的变化所 发生的不同生活场景。 时间：8月 目的：帮助商品房买受人正确合理使用房屋，维护其知情权，避免因使用 不当引发纠纷，也明确房地产开发企业的保修责任。住宅使用说明部分对 住宅结构、性能和各部位的类型、标准等都作出说明；住宅中配置的设备 设施，住宅质量保证部分对房屋的保修责任、保修项 目和保修期限都作出 了明确规定。房地产开发企业向商品房买受人交付验收合格的住宅时，必 须提供 《商品住宅使用手册》。 目的：完善物业管理 物业管理通常包括两大内容：日常管理和特约服务。 日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容： 日常养护, 清洁绿化,安全保卫,消防工作,日常维护,征收各类费用、保管使 用管理基金,协调各方面社会关系,处理好物业内部人际关系。 特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。 如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。 物业管理公司还可利用部分物业开展多种经营，增加收入，补充管理经费不 足，减轻业主和住户的负担 动 活 1、装修常识讲座 2、团购 3、家装公司设展 第 一步：创造服务之美 9月，邀请业主参与装修讲座 第二步：感受服务之旅 9月初，组织业主参加家具、家电团购 第三步：体验服务之情 在交房时赠送业主装修手册与团购VIP卡 活动主题：家装家饰专题讲座 活动 目的：针对交房时消费者对自己新家装修的强烈需求，适时为业主 提供家装知识专题讲座，可以进一步体现赞成房产的人性化关怀，增加业 主对选择林风的满足感；同时专题讲座可以邀请意向客户参加，通过此次 讲座，进一步的向目标客户群体展示赞成·林风的产品和服务。 活动内容：林风样板房参观、装修设计公司作品展示、家装知识讲座。 活动形式：多频率，小群体。每次讲座人数不超过5