福建厦门市房地产项目报建报批流程指南.pdf

工可阶段办事指南 （第一部分） 一、审核事项 ⒈ 选址意见书(核准) ⒉ 建设项目用地预审(核准) ⒊ 建设项目环境影响报告书(表)(审批) ⒋ 基本建设项目立项(审批) 二、审核依据、单位、范围、内容、及建设单位应提交的资料 （一）选址意见书 M ⒈审核依据： O C ☆ 《中华人民共和国城市规划法》第30条 . ☆ 《厦门市城市规划条例》第27、28条 G N ⒉审核单位： O 厦门市规划局 L U ⒊审核范围： H Z 在厦门市规划区内的新建、改建、扩建的各工程项目。 W. ⒋审核内容： W W 确定建设项目的建设规模、规划设计要求和市政规划要求。 ⒌建设单位应提交的资料：（各1份） 网 龙 筑 1 主件： ⑴《建设项目选址意见书申请审批表》，封面加盖建设单位公章; ⑵建设基地的土地使用权属证明（建设单位与原用地单位应一致，联建项目应附原用地 单位与建设单位的合作协议）; ⑶ 建设基地最新实测地形图（指：测量队绘制的用地范围示意地形图，用铅笔划示用地 边界及坐标，比例1:1000或1:2000。）; ⑷改、扩建项目应附送有相应资质的规划设计单位作出的改、扩建总平图，总平图中应 标注拟改、扩建建筑与周围现在建筑的间距，用地边界坐标（实测）、建筑高度; ⑸须改变原用地使用性质的项目应先进行技术咨询，附送有相应资质的规划设计单位作 出的规划咨询意见； M ⑹市政府关于项目办理的相关文件。 O 非主件： C ⑴ 有权部门批准的建设项目建议书或计划部门的通知书及其他有关计划文件 （先选址后 . 立项的项目除外）;