2018年西溪天堂营销推广提案.ppt

2007.08 开启一场气势恢宏的品牌运动 一、我们的条件 一、我们的条件 一、我们的条件 一、我们的条件 一、我们的条件 一、我们的条件 二、我们的目标 二、我们的目标 总结 二、我们的思考 二、我们的思考 二、我们的思考 三、参照系之一 三、参照系之一 三、参照系之二 三、参照系之二 总结1 总结2 一、推广原则 二、推广的策略之一 二、推广的策略之一 二、推广的策略之二 二、推广的策略之三 二、推广的策略之四 二、推广的策略之五 三、媒介组合 三、媒介组合 四、三大序列活动推广 活动示例 一、项目主导广告语 二、项目子广告语 三、项目子广告语 四、子项目命名方案 四、子项目命名方案 关于独栋式产权酒店的命名 一、项目广告费用预算 二、项目推广分期 三、项目推广素材准备 1、推广手段 报纸广告 7本大体量楼书及系列宣传品 软新闻 售楼处、杭州大厦展示中心、售耧车、工地现场包装 户外、高炮 活动推广（产品推荐、签约活动、开盘活动、SP活动等） 自有网络及门户网站 DM直邮广告 三维动画演绎/专题电视片 全国性媒体、航空杂志 杭州大厦《朋友》杂志及《浙商》杂志 自办会刊或杂志 品牌合作活动产生的宣传品 礼品/贺卡等突进 2、主要媒介选择建议 户外广告，规格形式基本统一 杭州市中心重点区域户外广告不低于4处，杭州高速公路出入口不低于3处，争取机场广告位 宁波、温州、义乌、柯桥等省内发达地区高速公路广告不低于8处 北京、上海、广州等地市区户外广告每城市不低于2块 报纸硬广告\软新闻 本地报纸以《都市快报》、《杭州日报》为主要载体 全国性媒体以《21世纪经济报道》、《经济观察报》为主 杂志广告 本地以《朋友》、《浙商》及自办会刊为主 外地以《三联生活周刊》、《周末画报》为主 网络/多媒体 搜房网、新浪、搜狐等门户网站，浙江在线以及公司网站，高档写字楼视频广告 签约仪式、品牌合作、项目参展 高端产品的活动宜精不宜多，活动具有较高规格和档次 1、签约仪式/产品推荐会 以酒店品牌或建筑大师合作签约为契机，举行高规格的签约仪式和新闻发布会，以打造项目的市场影响力和新闻传播点为主要目的，同时邀请意向客户参与，展示确立明确的产品”酒店集群、大师作品“整体形象。 2、品牌合作 与本项目气质相近、目标人群相似的汽车、奢侈品牌合作，进行共同的传播推广，例如与进驻杭州大厦的奢侈品牌举行奢侈品鉴赏会、或汽车品牌如陆虎、捷豹、宝马等举行巡展活动。 3、产品参展 参与杭州房交会、奢侈品展览会或私人藏品展览会，与气质相近的产品一起参展，既进行营销模式炒作，同时也吸引目标客户、 1、西溪天堂喜来登签约仪式暨西溪天堂建设成果新闻发布会 说明：以西溪天堂与喜来登酒店正式签约为契机，举行高规格的签约仪式和新闻发布会。 邀请：酒店方代表、政府领导、各界媒体、社会名流 内容：签约仪式、新闻发布、庆祝酒会 2、杭州大厦西溪天堂奢侈品鉴会/奢侈品牌推荐会 说明：利用公司与杭州大厦的紧密联系赏，与LV、DIOR等国际奢侈品牌合作，提供场地共同举行，地点可以考虑在项目内的游船码头区露天或室内举行。 邀请：设计大师、各界媒体、意向客户、目标客户 内容：走秀、介绍、展示 3、西溪天堂冠名的新年音乐会/中国首届酒店集群开发论坛 元旦、新年前后举行，邀请欧美乐团表演，西溪天堂项目冠名并赠票。 立 意 在明确了广告总精神、产品气质、推广手段等内容后，我们立足产品本身及与之匹配的形象气质，推导出项目的主打广告语，并根据”系列化、统一化“的原则规划项目的分案名与分案名LOGO，并将我们所有的推广思想形象地体现于项目的推广秀稿之中。 THE DREAM WORLD 西溪天堂，梦想的世界 涵盖无限可能、多种生活、复合产品 这是我们所共同期待与梦想的成果，这是包含了参与其中的国际大师、专业团队、开发公司所有人的热情和追求的项目，这是包含了酒店、住宅、商业、博物馆、停车场等复合功能，并且能够满足人们”吃、喝、玩、乐、住“等各项功能的理想之境，虽为少数人享有，但同时也是多数人的梦想并可以近距离欣赏与体验的梦想世界。 品牌导语： 世界级品牌酒店集群 英文标签： JUST ONLY 【世界上所绝无仅有的】 THE MASTER WORK 西溪天堂，大师的作品 汇聚了一大批世界殿堂级的建筑设计师：哈维尔·皮奥斯、马里奥·博塔、矶崎新、大卫·杰波菲尔德和美国WATG、美国ERA、新加坡BANYANTREE、新加坡贝尔高林、香港浩华、香港URBIS雅邦、国际团队的共同作品，属于杭州、属于中国，同样属于世界。 THE HEART LAND 西溪天堂，心灵的归属 西溪天堂项目居于人们最为向往的城市之一——杭州，同时拥有