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SFP-2017-01
工程编号:
合同编号:
深圳市建筑工程设计合同
工程名称:______________________________
工程地点:______________________________
发包人:_______________________ _______
设计人:_____________________ _________
2017年版
说 明
为规范建筑工程设计合同当事人签约行为,维护合同当事人合法权益,依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《深圳市建设工程质量管理条例》《工程设计资质标准》《建筑工程设计文件编制深度规定》以及其他相关法律法规,参照住房城乡建设部、工商总局《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2015-0209),结合本市既有建筑工程设计实践,特制订本合同(示范文本)。
一、合同(示范文本)的组成
本合同(示范文本)由说明、目录、协议书、通用条款、专用条款和附加条款组成。其中:
说明。即本说明,是关于本合同(示范文本)全部文件的一个概括说明。
目录。是关于协议书、通用条款、专用条款和附加条款的目次排列。
(三)协议书。协议书用以集中约定合同主要内容和合同当事人最基本的权利义务。
(四)通用条款。系指合同当事人根据现行法律规定,就建筑工程设计的实施及相关事项,对于合同当事人的权利义务作出的原则性约定。它既考虑现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑建筑工程设计管理的特殊需要。它具有较强的普遍性和通用性,是通用于房屋建筑工程设计的基础性合同条款。
(五)专用条款。专用条款是对于通用条款的细化、完善、补充、修改,或另行添加的条款。即合同当事人可以根据不同建筑工程设计的不同特点和具体情况,经双方协商同意,基于通用条款界定的范围和内容而制订的专用的、个性化的条款。
(六)附加条款。对于协议书、通用条款和专用条款未表达或表达不够明确的,但又必不可少的合同内容,可采用附加条款呈现。
二、专用条款使用注意事项
(一)专用条款的编号,应与相应通用条款的编号一致;
(二)应保持通用条款的内容不变。即合同当事人可以通过细化、完善专用条款的具体内容,以满足具体房屋建筑工程设计的特殊要求,从而避免直接改动通用条款;
(三)专用条款中划有横道线的地方,合同当事人可基于相应通用条款,填写有关实质性内容(也可声明某一条“通用条款”作废);如不涉及此类内容,则填写“无”或划“/”;
(四)专用条款中[√],属于本合同项目适用条款;[×]或[ ]则不属于本合同项目适用条款。
三、合同(示范文本)的适用范围
本合同(示范文本)适用于深圳行政辖区内房屋建筑工程的设计(可含项目建议书或可行性研究报告的编制),即适用于约定建设用地规划许可证范围内的建筑物(含地下室)本体及构筑物设计和室外工程设计。通常包括关于建筑本体的建筑、结构、电气、给排水、通风空调等专业设计和总平面图设计(含机电管线),也可以包括对于建筑装饰工程、建筑幕墙工程、轻型钢结构工程、建筑智能化系统、照明工程和消防设施工程的设计,还可能包括由发包人特别委托的由设计人牵头组织设计的内容。
发包人与设计人可结合项目具体情况,参考本合同(示范文本)订立具体的项目设计合同,并按照法律规定和本合同约定,履行相应权利义务,承担相应责任。
《示范文本》使用过程中,如有任何疑问或不明之处,请及时向专业人士咨询。
任何单位或个人未经深圳市建设工程造价管理站同意,不得以任何形式销售本合同(示范文本)及其中的任何部分。
本次印发版次为SFP-2017-01,即2017年第一版。
S
F
P
-
2017
-
01
深圳
范本
建筑设计合同
2017版
首次编制
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