万科物业移交标准(最新版).pdf

编号： 万科房地产有限公司 物业移交标准 VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 页码：第 1 页 共 6 页 物 业 移 交 标 准 编制 日期 2014 审核 日期 2014 批准 日期 2014 流 程 要 素 流程目标： 流程时间要求 流程监控点数目 流程主要责任岗位 流程涉及职位数目 修订记录 修订 日 期 修改内容 修改人 审核人 批准人 状态 1. 目的 明确新开发项目向物业公司移交时的标准，规范新项目的移交工作。 编号： 万科房地产有限公司 物业移交标准 VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 页码：第 2 页 共 6 页 2. 范围 适用于万科房地产公司所开发的新项目的移交工作。 3. 定义： 物业移交： 是指在地产公司与物业公司共同对小区进行了安全、 质量和满足使用 功能的验收后，向物业公司移交相应物业的资料、房屋本体、道路、公建配套、 设施设备、 绿化景观等的活动， 此项工作完成后， 即标志着地产向物业管理公司 办理了交接手续。 4. 移交标准 4.1 需向物业公司提供的资料清单： 分类 资料名称 部门 1、土地使用权出让证明 2、地界界桩放点报告 产权、规划及施 3、建设用地规划许可证 工管理资料 4 、建设工程规划许可证 项目事务部 5、施工许可证 6、建筑物命名、更名审批资料 7、建筑执照 1、房屋产权清册 2、配套设施设备、管理用房产权证明 产权资料 3、房屋查丈报告 客户关系 4 、住宅质量保证书和住宅使用说明书 1、小区竣工总平面图 2、单体建筑、结构、设备竣工图 3、电气、给排水竣工图 4 、室外地下管网竣工图 技术资料 项目部 5、道路、停车场竣工图 6、绿化竣工图 7、单体工程竣工验收备案证明 分类 资料名