【市场】重庆2019年第18周房地产市场报告.pptx

世联君汇重庆主城区房地产市场周报2019年第18周2019.4.29-2019.5.5重庆世联君汇·市场部世联君汇报告数据说明：报告中房产数据为商品房数据，不含保障房；其中成交量价为建面备案口径；住宅数据中，高层包含小高层、高层及超高层，洋房包含多层、板式洋房及花园洋房， 商务包含SOHO、LOFT、写字楼土地数据来源于国土资源局土地出让公告；新开盘数据由世联行现场采集或同行咨询，数据口径如若未做备注，均为建面口径。CONCENTS目 录楼市资讯土地交易商品房市场新推开盘楼市资讯宏观资讯 重庆资讯 热点分析01世联君汇李克强主持国务院常务会议,乡村振兴立法工作座谈会召开4月30日，国务院总理李克强主持 召开国务院常务会议，确定使用1000 亿元失业保险基金结余实施职业技能 提升行动的措施，提高劳动者素质和就业创业能力；讨论通过高职院校扩 招100万人实施方案，加快培养各类 技术技能人才促进扩大就业。4月29日，农业农村部在江西省南昌 市召开乡村振兴立法工作座谈会，部署 加强和改进农业农村立法工作。会议指 出，以推进乡村振兴立法为主线，以强化农村土地制度、农业产业促进、农业 绿色发展、农产品质量安全、乡村建设 管理等重要领域立法为重点，加快推进农业农村法律法规体系建设。开展股东股权排查整治工作李克强主持国务院常务会议4月29日消息，银保监会下一步将 以打好防范化解金融风险攻坚战，服 务金融供给侧结构性改革为目标，按 年细化推进排查整治，重点抓好几方 面工作。一是扎实抓好违规问题整改 二是从严处罚问责；三是抓紧弥补制 度短板；四是坚持不懈提升农村中小 银行公司治理能力。乡村振兴立法工作座谈会召开；世联君汇4月百城住宅价上涨，普惠小微贷款增长，去年农民工总量增长5月2日，中指百城价格指数数据显示，2019年4月，全国100个城市（新建）住 宅平均价格为14800元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月扩大0.04个百分点。 从涨跌城市个数看，69个城市环比上涨，29个城市环比下跌，2个城市与上月持平。央行发布的《2019年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示，一季度普惠小微贷款增长持续加快，企业中长期贷款增长基本稳定。数据显示，2019年一季度末，人民币普惠金融领域贷款余额15.57万亿元，同比增长14.4%，增速比上年末高1.9 个百分点；普惠小微贷款余额10.05万亿元，同比增长19.1%，增速比上年末高3.9 个百分点；企业中长期贷款方面，2019年一季度末，本外币工业中长期贷款余额8.86万亿元，同比增长7.4%。4月29日，统计局发布2018年农民工监测调查报告显示，2018年农民工总量为28836万人，比上年增加184万人，增长0.6%。农民工增量比上年减少297万人，总 量增速明显比上年回落1.1个百分点。世联君汇黑龙江按50%减免税费, 丹东同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%4月29日，黑龙江省“落实减税降费，促进经济高质量发展”税收情 况发布会在哈尔滨举行，黑龙江为振兴当地经济，全省“顶格”实行地 方税费减免政策，按国家最高幅度50%落实地方税费减免政策，对全省 增值税小规模纳税人减征地方“六税两费，实施期限从2019年1月1日 至2021年12月31日。4月29日，辽宁省丹东市下发《关于进一步做好房地产市场稳定工作的通 知》，从4月27日起，对非本地户籍家庭在市区范围内允许购买1套新建商品住 房；在市区内购买住房，自网签购房合同备案满5年，并取得不动产权证书后 方可上市交易。同时，《通知》规定了市区范围内的新建商品住房申报预售备 案价格不得高于周边同质可比房屋的当期网签销售均价；在售商品住房的销售 价格，同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6%。海口支持国家政策细化落地，苏州允许出租房隔断，新疆设置世联君汇 首个“一带一路”通道的陆路口岸 5月4日，海口海关制定出台多条措施，推动国务院印发的《关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》在海南细化落地，支持海南省内海关特殊监管区域高水平。包括继续支持海口综 保区设立国际文化艺术品和文物交易场所，支持海口综保区开展橡胶等大宗商品现货离岸交易和保税 交割业务，打造大宗商品现货（期货）交易中心，开展跨境电商模式创新试点等。5月1日起，苏州出租屋正式“N+1”合法化。苏州出台出租条例规定，出租人应当以一间设有外墙窗户的卧室、起居室（厅）为最小出租单位。卧室和使用面积不满十二平方米的起居室（厅）不得隔断出租。使用面积十二平方米以上的起居室（厅），可以隔断出一间居室出租；但是，县级市（区）人民政府规定起居室（厅）不得隔断出租的除外。4月28日，新疆首个陆路口岸设置的“一带一路”通道正式在霍尔果斯口岸实施。霍尔果斯口岸成为中国国家移民管理局首选第一批设置