建筑产业化的施工监理.doc

建筑产业化的施工监理 　　摘要：项目监理机构作为施工过程进行监督管理的第三方，应对装配整体式构件生产、安装施工进行全过程监理，监理对于质量控制起着决定性作用。 　　 　　关键词：建筑； 工业化； 监理 　　 中图分类号：TU198 文献标识码：A 　　 　　建筑产业化：通过工厂化、社会化、大生产的方式来建造房屋，是一种建造方式的变革，把建筑产业从一个劳动密集型、粗放型的产业转变为集约型、科技型的产业。 　　我国从上个世纪50年代开始为建筑产业化的施行做物质基础的研究工作，经过20多年的时间，发展了建筑标准化，建立了工厂化和机械化的物质技术基础。1998年《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》中，“住宅产业化”才正式在国务院文件中出现，2006年住宅产业化开始在全国试点推广。 　　一、对项目监理机构的基本规定 　　项目监理机构作为施工过程进行监督管理的第三方，应对装配整体式构件生产、安装施工进行全过程监理，并应符合下列规定： 　　1.在进入施工现场或派驻构件工程前编制监理规划和监理细则，作为全面开展监理工作的指导性文件。 　　2.监理人员应对构件产品进行生产监造、对安装和施工部位、工作按照一般和重点要求进行巡视、旁站、平行检验。 　　3.总监理工程师应审核、签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，组织监理人员对准备验收的分部工程进行质量检查，执行全面完善的质量管理、安全保证体系和试验检测手段，参与工程项目的竣工验收。 　　4.专业监理工程师应负责隐蔽工程验收和分项工程验收，符合构件进场的原始凭证、监测报告等质量证明文件，合格时予以签认。 　　二、预制构件厂监造的控制要点 　　（一） 材料与部件控制要点 　　1. 混凝土 　　混凝土构件所用混凝土，若采用商品混凝土，应出具预拌混凝土首次供应报告；若采用现场搅拌，质量应符合相关标准、规范要求和设计要求。 　　2. 钢筋与钢材控制要点 　　预制混凝土构件用钢筋和钢材应符合设计要求。热轧带肋钢筋和热轧光圆钢筋应符合《钢筋混凝土用钢》的规定。 　　3. 预埋件控制要点 　　预埋件的材料、品种应按照构件制作图要求进行制作，并准确定位。预埋件应按照不同材料、不同品种、不同规格进行存放。安装预埋件的防腐防锈应满足相关标准的规定。 　　（二）模具设计和组装控制要点 　　1. 模具设计要求 　　制作预制混凝土构件模具优先采用钢制底模。模具应满足混凝土浇筑、脱模、翻转、起吊时刚度和稳定性要求，并便于清理和涂刷脱模剂。模具表面应光滑，不能有划痕、生锈、氧化层脱落等现象。模具应规格化、标准化、定型化，便于组装成多种尺寸形状。 　　2. 模具组装要求 　　模具组装宜采用螺栓或者销钉连接。 　　（三）预制混凝土构件制作控制要点 　　1. 预制混凝土构件制作要求 　　（1）根据预制混凝土构件的质量标准、生产工艺及技术要求、模具周转次数等相关条件选择模具。 　　（2）模具按顺序组装，对于特殊构件，当要求钢筋先入模后组装模具时，应严格按照操作步骤执行。组装后的尺寸偏差应符合相关规定。 　　（3）混凝土搅拌原材料计量误差应满足规定。 　　（4）钢筋骨架尺寸应准确，骨架吊装时应采用多吊点的专用吊架，防止骨架产生变形。 　　（5）固定在模板上的连接套管、连接件、预埋件、预留孔洞位置的偏差应符合规定。 　　（6）混凝土浇筑时应均匀连续浇筑，边浇筑、边振捣，振捣器宜采用振捣棒，平板振动器辅助使用。 　　（7）预制混凝土构件宜采用水平浇筑成型工艺。 　　2. 混凝土构件的养护 　　混凝土养护宜采用蒸汽养护方法。 　　3. 脱模与表面修补 　　构件蒸汽养护后，蒸养罩内外温差小于20℃时方可进行脱罩作业。 　　（1）脱模混凝土强度应不小于15MPa； 　　（2）外墙板、楼板等较薄预制混凝土构件起吊时，混凝土强度应不小于20MPa。 　　（四）预制混凝土构件质量验收 　　1. 一般规定 　　①预制混凝土构件质量验收按照构件和结构性能分项进行验收。 　　②结构性能检验不合格的预制混凝土构件不得作为结构构件使用。 　　③当预制混凝土构件符合下列质量验收要求时，构件质量评定为合格。 　　2. 质量验收 　　①预制混凝土构件混凝土强度应按《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107的规定分批检验评定。 　　②构件生产过程中各分项工程（隐蔽工程）应全数检查记录和验收合格单。所有验收合格单必须签字齐全、日期准确方可归档。 　　③预制混凝土构件应在明显部位标识构件型号、生产日期和质量验收标志。 　　④构件上预留钢筋、连接套管、预埋件和预留孔洞的规格、数量应符合设计要求，位置偏差应满足要求。 　　⑤预制混凝土构件外形尺寸允许偏差应符