世联特色商业休闲娱乐案例研究课件.ppt

* City Walk的魅力 人们在节日广场的喷泉处嬉水，一阵阵间歇的泉水从埋在地下的管子里喷射出来，而美妙的音乐从街头艺术家或KWGB的扬声器缓缓传来…… 夜晚，在大小与原物相仿、光线暗淡的街灯下，情侣们双双对对出入电影院、硬石摇滚咖啡屋，要不就躲在树后偷偷的接吻。少男少女们聚集在广场附近，男孩为女孩表演， 这里与城市中心或其他地方不同是没有任何赌博竞技活动、没有任何需要打斗的游戏，也没有传单派送员、街角的推销员和各色小贩，所以让人们确信这里的消遣活动永远是愉快的，他们感到属于一条美好的街道。 房策网 更多房地产资料免费下载 * City Walk的主题 城市步道真正让人难忘的是电影 这里拥有全美最大的电影院，共能容纳6000名观众。 此外，在一家动感影院，当你坐在靠水力控制移动基座的椅子上的时候，你感觉不止在看电影——你还在经历他们; 摘录摄影工作室能把人们带到荧屏里面，通过神奇的电脑合成照片，可以进入上百种电影的任何一个场景中。 * City Walk的主题 在这里，银幕世界与真实生活的界限是消融的． 巨大的广告牌张贴着电影宣传图片和广告.广告牌旁排列着车库的台阶，售卖各种服饰，炫耀电影的环球影城以及其他一些出售跟电影有关的动物标本、活动小人、电影故事、笑话书籍以及明星签名照片的小店。 * City Walk的主题 城市步道给每一位寻求过去的人提供了怀旧的商品． 在这里，人们可以找到定义20世纪60年代美国生活的黑光海报、荧光T-Shirt与和平标语；也有上个世纪50年代五花八门的商品：紧身衣、熔岩灯、竹帘以及那个时代代表性偶像的照片以及私人物品 * 建筑 功能 规划布局 氛围 夸张的装饰 复古的立面 喜剧场景 廊街+节日广场 银幕世界 怀旧的商品 美国洛杉矶城市步道CITY WALK特征要素 * 除了电影以及怀旧，这里也有咖啡馆、club、综合性的购物中心和特色小店，它们如此协调的分布在街道中，不喧宾夺主，但也不乏特色 特色商业休闲娱乐 类型 名称 商业主题化、体验化以及时尚化 上海新天地——现代与传统的时尚结合 洛杉矶城市步道——商业主题情景化的先锋 横滨21世纪港购物公园——城市中心商业集群发展新模式 体育功能休闲化、景观化 英国佳能体育公园——英国首个体育公园 上海闵行体育公园——国内体育公园的示范 横滨21世纪港 横滨21世纪港项目是东京第四次首都圈基本规划的重点建设项目之一，该计划目的在于分担日益向东京集中的商业以及商务办公功能，引导此类城市功能向商务核心城市集中 该项目距离东京市核心区30公里，是为了配合将横滨市发展为国际文化城市和自立型核心城市规划而启动的 项目占地约为186公顷，开发内容主要以商业和商务办公为主体，2003年该区域就业人口达到5万人，入住公司数量达到980家 东京边缘区新兴的城市商业消费中心之一 Mall Park Experience Shopping 三位一体的综合商业功能 娱乐 购物 文化 历史与现代的交融 科技与人文的呼应 横滨未来科技馆 横滨海事博物馆 红砖国际展览馆 横滨太平洋大厦 怀旧的历史建筑和现代特色的标志建筑 Mall Park 购物公园 横滨王后方形广场 以王后广场为中心，将别具一格的百货大楼、泛太平洋大酒店、音乐厅融为一体 横滨世纪之窗 以五花八门的世界尽在这里为宣传口号，汇集了时装、食品、娱乐等方面各具特色的商店160多家。位于5楼的华纳麦加尔影院是由8家放映馆组成的综合电影院 横滨杰克购物中心 以美国最大的体育用品连锁店“体育权威”为首的大型店铺云集的步行购物商品街 甘拓横滨娱乐中心 最大级别的综合性娱乐设施，集电影院、体验横滨开港以来文化的娱乐园、音乐厅、婚礼会场、各类商店及餐饮店为一体 大型购物中心的集合 码头随潮涨潮落上下浮动。带钟楼的西式洋房内１层是游轮码头，2层是餐厅。 未来港码头 收藏20世纪美术作品。除展览与横滨有渊源的作家作品及超现实主义画家作品外，还展出摄影艺术藏品。 横滨美术馆 三菱港未来技术展览馆 通过游玩体验并了解最尖端的科学技术。馆内展出实物火箭引擎及原子反应堆等模型。还可以坐进直升飞机驾驶舱内摹拟飞行、遨游蓝天 日本丸纪念公园 曾被誉以「太平洋天鹅」美称、运载过无数乘客的帆船「日本丸」，使人恍若回到了过去的时光。 红砖屋仓库 明治、大正时代的砖造建筑，内部景观焕然一新。1号馆有大厅、多功能场地；2号馆有音乐伴奏餐厅，另还有31家餐馆和商店。 娱乐设施的串联 横滨二十一世纪港购物公园特征要素 购物公园 精品购物中心的大汇集，各个中心档次相近，但是主题与品牌各有差异 文化娱乐设施为纽带，将各个购物中心巧妙连接，增加购物情趣，延长逗留时间 室外拥有良好的自然环境与开放空间，强化室内与室外的联系 特色商业