工程经济与管理过程性测评.doc

1、价值工程的核心是对产品进行（功能成本分析） 2、利息是指占用货比使用权所付的代价或放弃资金使用权所获得的（报酬） 3、发布招标文件前应完成的工作是（编制标底） 4、对于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不大复杂、风险不大的项目，适合采用（总价合同） 5、在价值工程活动中，形成了（功能F、成本C、价值V）三者间的关系。 6、固定资产折旧的计算方法分为（平均年限法和工作量法） 7、房地产是（土地、建筑物和其他地上定着物） 8、承包商工程管理和实施模式一般分为（公司）和项目经理部两级管理方法 9、资金的时间价值是指资金在时间推移中的（增值）能力 10、（施工预算）是建筑企业编制施工作业计划的依据 11、不属于建设项目监理主要依据的是（施工方的项目管理制度） 12、当计息期以（年）为单位时，年利率指的是实际利率 13、建设项目是由一组有起止时间、互相协调的（受控）活动组成的特定过程 14、当计息期以（小于年的周期）为单位时，年利率指的就是名义利率 15、很多（肯定型决策）问题要用运筹学或其他数学方法及计算机才能解决 16、德尔菲法是（定性预测法）的一种 17、单利是指利息的计算不把先前周期中的利息加到本金中去，而是仅以（计息期初本金） 18、要想使现在的500万与10年后的1000万元成为等值，年利率应为（7.34%） 19、ABC分析法中A类分析对象的数量占总数量和成本占总成本的比例分别为（20%、70%） 20、余额递减法和年数总和法属于（加速折旧法） 21、价值工程的一般工作程序为（4）个阶段 22、建筑工程项目预算利润的计算采用（差别利率） 23、线性规划问题的数学模型特点是约束方程以及目标函数都是相应变量的（函数） 24、以下叙述中正确的是（单位工程是单项工程的组成部分） 25、采用功能成本法进行功能评价，当功能价值系数小于1时，表示（须适当降低功能） 26、项目在计算期内净现值为零的折现率成为（内部收益率） 27、线性规划主要研究在一定技术经济条件限制下，（所求指标优化）的问题 28、反映项目动态盈利能力的指标是（财务内部收益率） 29、容积率是指（总建筑面积/土地总面积） 30、管理决策的前提是（预测） 31、建设项目在开工建设前的施工准备工作应该由（项目法人）承担 32价值工程中的价值是指（产品的功能与 获得此功能必须支出的费用间的关系） 33、监理机构的资质必须经建设部及其他行业主管部门或（省）级部门审批 34、采用（平均）计算固定资产折旧时，每期的折旧金额是相等的 35、一下选项中不属于建筑业范围的是（建筑工程技术咨询） 36、工程建设定额按编制程序和用途划分为（施工定额、预算定额、概算定额、概算指标） 二、14道多选 1、施行质量监理的主要方法有（旁站、测量、抽查、工序控制） 2、决策可分为（肯定型决策、非肯定型决策、风险型决策） 3、价值工程的一般工作程序中的创新阶段包括的工作为（方案创新、方案评价、提案编写） 4、监理单位应由业主通过（招标、聘请、委托）等方式择优选择 5、工程监理工作中的“三监控二管理一协调”的三监控室指（进度监控、质量监控、费用监控） 6、建筑工程预算费用组成的税金中包括（营业税、城市维护建设费、教育费附加） 7、一下把握房地产价值的角度看，各选项中属于房地产特性的有（不可移动性、寿命长久性、用途多样性、保值增值性） 8、建设工程施工合同一般由（通用条款、专用条款、协议书）及有关附件组成 9、工程建设程序的主要阶段有（建设前期阶段、施工准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段） 10、土地使用权是指依法对土地享有的（占有、使用、收益、承包）权利 11、一下选项中属于其他直接费的是（雨季施工增加费、场地清理费、二次搬运费、生产工具费） 12、社会评价的主要内容包括项目对（自然资源、社会环境、自然与生态环境、社会经济） 13、肯定型决策问题具备的条件有（存在决策人希望达到的一个目标、只存在一个确定的自然状态、存在两个或以上可供决策人选择的行动方案、在确定状态下不同行动方案的益损可计算） 14、一下选项中、属于价值工程选择分析对象的方案是（ABC法、因素分析法、价值系数分析法、比重分析法）