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房屋买卖合同书
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甲方（卖方）：
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乙方（买方）：
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甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在?????????????????????????? ??????，建筑面积??????? 平方米， 土地面积????? 平方米，房屋产权证号????????? ，土地产权证号??????? 。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ?????????????????；即人民币小写 ??????。
三、乙方在签订本合同时，支付定金?????????? ??大写，即小写 ???????。
四、乙方支付定金之日起 ?????个月内，向甲方支付全款。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 ?????方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 ????日内将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 ???????元的违约金；一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付???? ???元罚金，逾期???? 日视为毁约。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
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甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
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乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
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