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长沙市市房屋租赁合同
本合同双方当事人
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自
愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋
出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区 (县)路 弄 (新
村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。
1-2 、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况, 由双方在合同附件 ( )
中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付
乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途
1
2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地
产权证》 (权证编号: ),其用途为 .
2-2 、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规
定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限
3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日
起至一九 年 月 日止。
3-2 、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如
期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 月向甲方提出
书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
租金及支付方式
4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元,
月租金总计为人民币 元。 (大写: 万 仟 佰 拾 元 角整)。
4-2 、该房屋租金 年内不变。自第 年起,租金每
年递增 %。
4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付,每
逾期一天,则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。
2
4-4 、该房屋租金支付方式如下:
其他费用
5-1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及 等费用,
计算或分摊办法:
5-2 、上述费用的支付方式和时间:
房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙
方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用
不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2 、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或
变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门
(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,
方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须
恢复原状;乙方拆除添置的设备时, 不得损坏房屋结构, 经验收认可,
方可办理退租手续。
6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款
中约定的外,均由甲方负责。
6-4 、甲方维修房屋及其附属设施,应提前
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