楼房整体出租合同.pdfVIP

楼房整体出租合同 出租方（以下简称甲方） 联系电话： 通讯地址： 邮编： 承租方（以下简称乙方） 联系电话： 通讯地址： 邮编： 根据 《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋整体出租给乙方，乙方 承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。 第一条 租赁标准 1、甲方将位于祈年 - 悦城渝北区龙山街道 * 桦路 168 好的 A 栋，建筑面积 4665.41 平方米， 3 栋 5 间门面，建筑面积 423.54 平方 1 米，4 栋 5 间，建筑面积 367.01 平方米， 6 栋 6 间，建筑面积 375.66 平方米，7 栋，建筑面积 1792.54 平方米，临广场门面 590.7 平方米， 6 栋 16 套住宅 1511.15 平方米，地下车库 435 个，建筑面积 平方米， 整体出租给乙方，由乙方经营、招商、转租。物业管理等费用按产权 建筑面积计收。 2 、甲方按公共部分装修，配置必要的水、电、气、电信、网 络、电梯等后交付乙方，乙方为了使用或出租需要添置设备、装修、 装饰等，均由乙方自行负责。 第二条 租赁期限 1、 该房屋租赁期限为 20 年，租赁期从年 1 月 1 日起至 2031 年 12 月 31 日止。 2、 租赁期满，乙方在同等条件下，有优先续租权。若甲方 收回改出租房屋，乙方必须无条件按时交还房屋给甲方 3、 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满 60 日前，向甲方提 出继续租赁此房的书面申请，经甲方同意后，双方重新协商并签订租 赁合同，无论任何原因，只要甲乙双方未重新签订租赁合同，合同期 满后甲乙双方租赁关系即刻终止。 4、 租赁期满 60 日前，若乙方未向甲方书面提出续租的意向 或甲乙双方未能就续租达成一致，则甲方有权开始进行重新招租，包 2 括带领未来可能的承租人与乙方约定的时间参观承租房屋，乙方应给 予积极的配合。 第三条 租金及支付方式 1、 租金： 位置 租金单价每月（建筑面积） 临广场商铺 320 元/ ㎡ 3 号楼商铺 200 元/ ㎡ 4 号楼商铺 200 元/ ㎡ 6 号楼商铺 200 元/ ㎡ 7 号楼商铺 3 140 元/ ㎡ A 栋商业 140 元/ ㎡ 6 号楼住宅 75 元/ ㎡ 车库 25 元/ ㎡ 2 、租金支付方式： 乙方按照 “先交租金后使用” 的方式按月 预付租金。签订本合同次日， 乙方交纳年 1 月 1 日至年 1 月 31 日房屋 租金，计人民币￥ 元， （大写： ） 3、 乙方须提前 30 日向甲方支付下一季度租金 4、 乙方负责支付因经营而依法应承担的税责。乙方使用期 间产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行承担，另行交纳。相应 费用缴纳标准以《商业物业服务协议》中约定的费用标准为准。 5、 乙方必须按时交纳租金，不得以任何理由拖延或拒绝交 纳租金。否则，即为乙方违约，乙方须承担本合同中规定的违约责任 4 6、 本合同生效后，