（财务知识）龙岩经济技术开发区总体规划.doc

STYLEREF "标题 1" \n 第 13 章 STYLEREF "标题 1" 执行总结 （财务知识）龙岩经济技术开发区总体规划  龙岩经济技术开发区总体规划 环境影响方案简本 编制单位：福建省环境保护设计院 建设单位：福建龙岩经济开发区管理委员会 编制时间：2010年1月 规划概述 规划范围和年限 龙岩经济技术开发区位于龙岩中心城市的北部和南部，包括四个片区：张白土片区位于中心城市西北部，规划范围南起工业西路，北至黄竹坑村，西以规划北三环路为界，东接龙腾路，用地面积约4.87km2；东宝山片区位于中心城市东北部，规划范围东起东宝山，西至雁石溪，南接旧省道203线，北以龙岩造纸厂为界，用地面积约2.84km2；东肖片区位于中心城市西南部，规划范围西起黄邦山，东至福三线，北以漳龙高速公路为界，南接福三线，用地面积约5.25km2；高陂片区位于东肖片区西南部，东至双永高速，西至上洋山，南至黄田村，北至平寨村，用地面积约13.83km2。总用地面积约26.79km2。 规划期限为2009-2030年，其中2009-2015年为近期，2016-2030年为中远期。 规划功能定位和发展规模 龙岩经济技术开发区性质定为：海峡西岸产业转移的重要承接平台、龙岩中心城市功能拓展和产业升级的运输机械基地、工程机械先进制造和出口基地、环保设备制造基地、龙岩的产业中心和新的经济增长极。开发区建设用地拓展规模控制于26.79km2，人口规模约为12万人。 空间结构和布局 开发区总体结构为“壹区四片”，包括张白土、东宝山、东肖及高陂四个片区，具体四个片区也进行以下空间结构规划： ①张白土片区规划为“壹心五区”的用地结构。壹心：即片区综合服务中心。六区：即居住配套区、环保机械区、工程机械区、运输机械区和仓储物流区。 ②东宝山片区规划为“壹线五区”的用地结构。壹线：即省道福三线。五区：工程机械区、二个机械产业区、电子产业区和居住配套区。 ③东肖片区规划为“壹线五区”的总体空间格局。壹线：南北向的龙腾路，俩侧主要为综合公建和行政办公用地。五区分别为生活居住区、工程机械区、运输机械区、生物医药区和仓储物流区。 ④高陂片区规划为“壹核六区”的功能结构。壹核：以莲花山和上洋山为规划区的生态核心。六区：指俩个居住配套区、光电产业区、汽车制造产业区、工程机械制造产业区和仓储物流区。规划采用“壹心、壹环、四片”的规划结构。 产业规划和产业布局 根据龙岩经济技术开发区的性质定位，开发区将机械制造业作为重要培育发展的主导支柱产业。同时大力扶持电子（光电）、生物医药等新兴产业，延伸产业链，促进产业升级。各片区的产业规划如表1-1。 表1-1龙岩经济技术开发区产业规划和布局 工业片区 主导产业 张白土片区 环保机械、工程机械、运输机械、仓储物流、居住及配套 东宝山片区 工程机械区、机械产业区、电子产业区、生活居住区 东肖片区 工程机械、运输机械、生物医药、仓储物流、居住配套 高陂片区 工程机械、汽车制造、光电产业、仓储物流、居住配套 开发区开发现状和主要存于问题 2.1.1开发区开发现状 开发区现状已开发建设用地面积8.76km2，其中工业用地面积为6.7975km2，现有未开发建设用地面积约18.03km2；水域及绿化用地5.21km2。龙岩经济技术开发区土地开发建设总体情况和已开发建设各类用地见表2-1。 表2-1龙岩经济技术开发区土地开发总体情况壹览表单位：km2 规划片区 规划用地规模（km2） 现状已开发面积 近期建设 用地面积 远期建设 用地面积 保留绿地和水域等 张白土片区 4.87 3.23 1.64 0 0.7028 东宝山片区 2.84 1.08 1.76 0 0.1237 东肖片区 5.25 3.5 1.75 0 0.6082 高陂片区 13.83 0.95 7.35 5.53 3.7753 面积 =SUM(ABOVE) 26.79 =SUM(ABOVE) 8.76 =SUM(ABOVE) 12.5 5.53 =SUM(ABOVE) 5.21 2.1.2现状存于的问题及解决方案 龙岩经济开发区现状产业及用地布局合理性以及现状存于的主要问题见表2-2、2-3、2-4。 表2-2现状用地布局及产业合理性及调整建议壹览表 属性 片区 存于问题 调整建议 各 片 区 用 地 布 局 张白土 1.现状泰华食品工业用地规划为仓储用地，和本次总体规划不符 2.现状亚经工贸所于工业用地南侧地块规划为居住、商业和绿化用地 3.现状黄竹坑村规划为工业用地 1.对泰华食品进行搬迁 2.对西南侧突出地块，本次总体规划进行调整 3.对黄竹坑进行搬迁，安置于规划区中部的居住用地范围内 东宝山 1.大气污染型企业位于城市上风向 2.南面现状东兴村居住用地