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营销策划部全国市场简报9周 （2.27-3.4） 新希望地产营销策划部 2012.3 目录 地产重大政策信息 重大政策信息 城市 政策 信息 摘要 目前九成银行首套房贷利率已调整至基准利率，两家银行已经悄然实行9.5折的利 沪9成银行首套房贷利率回归基准 最高9.5折优惠 率优惠，这两家银行为中国建设银行和中国农业银行。 从2月28日起，上海宝山、嘉定、长宁等部分区县按照家庭住房情况从严进行购房 上海 资格认定，“上海户籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房产的，不 沪楼市趋严 部分区县成年未婚子女不得购二套房 可再买第二套房。”这意味着，成年子女只要在父母房子的产证上有名字的，就 不能在婚前购买婚房。其他区县目前虽相对宽松，但未婚成年子女买房资格的认 定要求也各不相同。 《通知》指出，今年房地产用地管理和调控的基本要求和工作重点是坚持方向不 国土部发布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点 成都 改变、态度不动摇、力度不放松，继续严格落实中央各项调控政策措施，加大监 工作的通知》 管和调控力度，巩固已有调控成果，促进房价合理回归。 昆明市发改委正式公布了《昆明市物业服务收费通知 物业服务收费最高1.38元/平方米•月，最低元0.45/平方米•月，新标准将于今年4 昆明 [2011]1129号》、《昆明市住宅物业服务收费政府指导价 月1日起实施，有效期为二年。到期届满，将根据实施情况重新修订发布。 标准》 多家商业银行传出取消首套房贷8.5折利率优惠、按照基准利率执行的消息。目前 大连多家银行首套房贷基准利率仍上浮5%-10% 取消折扣的大多为中小银行，且大连地区的银行还没有接到总行通知。不过，取 大连 消房贷利率折扣已成趋势，估计今年一季度就将上演。 全年新开工建设城镇保障性安居工程住房1043万套(户)，基本建成城镇保障性安 居工程住房432万套。国家统计局副局长谢鸿光表示，2011年我国保障房建设进度 《2011年国民经济和社会发展统计公报》 加快，均比2010年有较大幅度增加。2011年我国国民经济和社会发展呈现增长平 稳较快、物价逐步回落、结构有所优化、民生继续改善、社会不断进步的景象。 国土部:坚持房地产调控不改变 不动摇 不放松 窦敬丽在此间作出表示。要坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度 沈阳 不放松，继续严格落实中央各项调控政策措施，加大监管和调控力度，巩固已有 调控成果，促进房价合理回归。