费用项目构成及计算方法讲解.ppt

建筑工程费用构成 建筑安装工程费用由 直接费、间接费 、 利润 和 税金 构成。 建 筑 安 装 工 程 费 用 间接费 利 润 直 接 工 程 费 措 施 费 规 费 营 业 税 城乡 建设 维护 税 教 育 附 加 费 企 业 管 理 费 第一节建筑工程费用构成 一、建筑工程费用构成与计算规则 直接费 二、建筑工程费用项目组成 1 、人工费 2 、材料费 3 、施工机械费 1 、环境保护 2 、文明施工 3 、临时设施 4 、夜间施工 5 、二次搬运 6 、大型机械设备进出场及安拆 7 、混凝土、钢筋混凝土模板及支架 8 、脚手架 9 、已完工程及设备保护 10 、施工排水、降水 11 、冬雨季施工增加 12 、垂直运输机械及安装 13 、构件运输及安装 14 、总承包服务 1 、管理人员工资 2 、办公费 3 、差旅交通费 4 、固定资产使用费 5 、工具用具使用费 6 、劳动保险费 7 、工会经费 8 、职工教育经费 9 、财产保险费 10 、财务费 11 、税金 12 、其他 1 、工程排污费 2 、工程定额测定费 ⑴养老保障金 ⑵失业保险费 ⑶医疗保险费 4 、住房公积金 5 、危险作业意外伤害保险费 6 、安全施工费 直 接 工 程 费 措 施 费 企 业 管 理 费 3 、社会保障费 规 费 直 接 费 间 接 费 利 润 税 金 建 筑 安 装 工 程 费 一、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构 成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费。 1 、人工费 ： 指为直接从事建筑工程施工 的生产工人支付的有关费用。人工单价内容 包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、 福利费、劳动保护费。 （ 1 ）基本工资 ：指按企业工资标准发放给生产工人的 技术等级工资等的基本工资。 （ 2 ）辅助工资 ：指生产工人除法定节假日以外非工作 时间的工资。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资， 病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。 （ 5 ）劳动保护费 ：指按规定标准发放的生产工人劳动 保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身 体健康环境中施工的保健费用等。 （ 3 ）工资性津贴 ：指在基本工资之外的各类补贴。包 括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流 动施工津贴等。 （ 4 ）福利费 ：指按规定标准计提的生产工人福利费 。 2 、材料费 ： 指施工过程中耗用的，构 成工程实体原材料、辅助材料、构配件 ( 半成 品 ) 、零件的费用，以及材料、构配件的检验 试验费用。 材料单价内容包括：材料原价 ( 或供应价 格 ) 、材料运杂费、采购及保管费、检验试验 费等 4 项费用 ( 元／每计量单位 ) 。 (1) 材料原价 ( 或供应价格 ) ： 指材料的出厂价、进口材 料抵岸价格或市场批发价 ( 元／每计量单位 ) 。 (2) 材料运杂费 ： 指材料自来源地运至工地仓库或指定 堆放地点所发生的装、卸、运输费用，以及运输、装卸过 程中不可避免的损耗，运输过程中包装材料的摊销等费用。 (3) 采购及保管费 ： 指材料采购和保管、供应所发生的 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费等。 采购及保管费＝ ( 材料原价＋材料运杂费 ) ×采购及保管费 率 ( 元／每计量单位 ) (4) 检验试验费 ：指规范规定的对建筑材料、构件进行 鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗 用的材料和化学药品等费用。 3 、施工机械使用费： 指施工机械作业所 发生的机械使用费用。 机械台班单价内容包括：折旧费、大修 理费、经常修理费、机上人工费、燃料动力 费、除大型机械安拆和场外运输费以外的其 它机械安拆和场外运输费、养路费及车船使 用税等 7 项费用 ( 元／台班 ) 。或机械台班单价 ＝租赁单价 ( 元／台班 ) 。 （ 1 ）折旧费 ： 指施工机械在规定的使用年限内，陆续 收回其原值及购置资金的时间价值。 折旧费＝预算价格× (1 －残值率 ) ×时间价值系数／耐 用总台班 ( 元／台班 ) （ 2 ）大修理费 ： 指施工机械按规定的大修理间隔台班 进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 大修理费＝一次大修理费×寿命期内大修理次数／耐用 总台班 ( 元／台班 ) （ 3 ）经常修理费 ： 指施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用。 （ 4 ）机上人工费 ： 指机上司机 ( 司炉 ) 和其他操作人员 的工作台班人工费及上述人员工作台班以外的人工费。 （ 5 ）燃料动力费 ： 指施工机械在运转作业中所消耗的 固体燃料、液体燃料及水、电等费用。燃料动力费＝ ∑ ( 台 班燃料动力消耗数量×相应燃料单价 )( 元／台班 ) （ 6