中房鼎盛源1#楼主体分部评估报告.pdf

# 中房·鼎盛源 1 楼主体分部工程 质 量 验 收 评 估 报 告 编制人： 审核人： 编制单位：武汉华胜工程建设科技有限公 2012 年 9 月 25 日 # 中房·鼎盛源 1 楼主体分部工程 质量验收评估报告 一、工程概况： 工程地点：庞公路 192# 建筑面积：12182.48㎡ 结构形式：14 层框剪结构 开工时间：2011 年 9 月 23 日 层数：地下 1 层，地上 14 层 建筑物总高：43.2m 本工程采用静压预应力管桩基础，垫层采用 C10 混凝土，基础梁 及承台采用 C35 商品混凝土，抗震设防烈度为 6 度，耐火等级为二级， 防水等级为二级，结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级，设计 使用年限为 50 年。 工程项目名称和参建单位名称： 建设单位： 中房集团襄阳房地产开发股份有限公司鑫鼎分公司 勘察单位： 襄阳市建筑科学设计研究院 设计单位： 襄阳市建筑科学设计研究院 施工单位： 湖北宏鑫建设集团有限公司襄阳分公司 监理单位： 武汉华胜工程建设科技有限公司 二、质量评估依据: 1、图纸会审纪要及设计变更。 2、国家有关法律、法规和规章，地方现行的有关建筑工程管理办法 及规定文件。 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。 4、《钢筋焊接技术规程》（JGJ108-96）。 5、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000 J64-2000）。 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）。 7、《工程建设施工合同》、《工程委托监理合同》。 三、监理过程质量控制情况： 1、施工前审查施工单位资质报审文件、施工组织设计、施工方案报 审表、管理人员与特殊工种人员资质证书、上岗证；并对进场的原材 料进行了预控和抽检，使之达到规范要求，并签发了开工报审表。 2、施工中监理严格执行工序报验制度，前一工序不经验收合格不得 进行下一工序施工；监理做好主要质量控制点的质量监督、关键工序 的旁站，并做好文字记录。 四、在质量控制方面、重点控制以下几点： 1、结构施工中，监理要求施工单位控制好模板轴线、层高、几何尺 寸、垂直度及底模支撑的稳固性。 2、钢筋绑扎中，监理平行检查督促施工单位按图施工，保证钢筋品 种、规格、根数、间距、焊接质量等符合规范要求。 3、混凝土施工中，对现场的商品混凝土输送车进行抽测坍落度并做 好记录，旁站监理人员见证留置混凝土试块。施工中要求振捣密实、 保证楼板厚度、平整度，混凝土完成后在规定时间内督促施工单位及 时养护，做好养护工作。 4、墙体施工中，检查墙体组砌方法是否正确，砌体的垂直度、水平 度、砂浆饱满度、灰缝大小、拉结筋设置是否符合规范要求，发现违 反规范要求的部位，要求及时整改处理。 5、现场使用的原材料必须有合格证、检查报告，复试合格后方可使 用于本工程，原材料、砼试块、砂浆试块按规范要求留置、送检，并 做好见证记录。 五、资料控制情况： 商品混凝土配合比资料齐全，现场坍落度测试符合要求，现场使 用的砂浆、水泥检测合格，钢材检测报告及复试报告、焊接报告、砼、