国外房地产公司案例研究 美国四大房地产公司比较.ppt

PULTE 的发展轨迹（土地储备 Control ） Pulte Homes公司近10年的土地储备 - 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 30.00 35.00 40.00 45.00 50.00 土 地 储 备 ( 亿 美 元 ) 系列1 4.28 5.67 7.52 8.60 10.17 11.42 14.62 18.22 18.97 38.34 42.94 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 Pulte Homes 公司近 10 年的土地储备 Centex 的发展轨迹（土地储备 Control ） Centex 公司近 10 年的土地储备 - 10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 土 地 储 备 ( 亿 美 元 ) 系列 1 10.2 9.70 10.8 10.5 9.43 9.70 14.1 18.1 20.4 32.2 40.5 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 Centex 公司近 10 年的土地储备 Lennar 公司的发展轨迹（土地 储备 Own ） Centex公司近10年的土地储备增长 - 5.00 10.00 15.00 20.00 土 地 储 备 ( 亿 美 元 ) 系列1 2.1 2.6 3.0 3.0 4.3 1.7 0.6 0.4 17. 6.4 7.4 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 Lennar 公司近 10 年的土地储备 Horton 公司的发展轨迹（土地 储备 Own ） Horton公司近年来的土地储备 - 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 土 地 储 备 ( 亿 美 元 ) 系列1 2.91 4.10 1.00 0.05 0.03 0.03 1.03 1.35 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 Horton 公司近 10 年的土地储备 7 、金融服务 四大公司历年金融业务收入比较 曲线 0 100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 600,000 700,000 800,000 900,000 Centex Lennar Horton PulteHomes C e n t e x 1 0 1 , 9 1 0 1 , 7 1 4 7 , 0 2 0 3 , 3 1 0 6 , 8 1 2 9 , 5 1 6 8 , 7 2 4 6 , 2 4 3 6 , 2 4 3 0 , 6 4 6 3 , 6 6 9 9 , 7 8 5 5 , 0 L e n n a r 3 7 , 6 8 5 6 , 7 2 5 9 , 2 0 5 4 , 3 4 5 7 , 7 8 8 2 , 5 7 8 9 , 3 6 2 1 2 , 4 2 6 9 , 3 3 1 6 , 9 4 2 5 , 3 4 8 4 , 2 H o r t o n 2 1 , 8 9 3 7 , 2 5 4 9 , 5 2 7 1 , 9 6 1 1 3 , 5 1 7 5 , 9 P u l t e H o m e s 1 4 0 , 0 1 2 1 , 8 1 0 7 , 7 7 4 , 1 0 5 0 , 1 9 3 4 , 0 3 4 3 , 6 7 4 9 , 8 7 4 7 , 4 4 6 9 , 8 8 1 0 6 , 6 1 9 9 1 1 9 9 2 1 9 9 3 1 9 9 4 1 9 9 5 1 9 9 6 1 9 9 7 1 9 9 8 1 9 9 9 2 0 0 0 2 0 0 1 2 0 0 2 2 0 0 3 千 美 元 四大公司金融业务税前利润对比 曲线 0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000 140,000 160,000 180,000 Centex Lennar Horton PulteHomes C e n t e x 9 , 1 9 0 2 1 , 5 8 5 0 , 8 4 7 3 , 5 5 9 , 3 9 9 1 7 , 1 5 2 4 , 4 1 3 1 , 3 7 9 2 ,