楼宇自控概念.pdf

楼宇自控概念 一、智能建筑概述 智能建筑(Inteiligent Buildings)是建筑技术与计算机信息技术（自动化、计算机、智能卡、 网络通讯）相结合的产物，它为大楼提供了全面、安全、舒适、高效的综合服务。智能建筑 主要有楼宇自动化控制系统( BAS)、通信自动化系统(CAS)和办公自动化系统(OAS) 三大基 本系统组成。楼宇自控在智能建筑中占有极为重要地位，它使得大楼具有了智能建筑的特性。 智能建筑内部有大量的电气设备，如空调、供热、变配电、电梯、照明、给排水系统及 消防设备等，这些设备需要被控制、监视、测量的对象，可能多达上百到上千点，而且分散 在各层和角落。如果采用分散管理，由人去就地控制、监视和测量就难以想象了。为了合理 M O 利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强设备的管理就涉及到了楼宇自 C 动化控制的概念。 G. 二、楼宇自控系统 N O 对于一座现代化大楼，在没有安装BAS 的时候，使用这些设备往往存在以下问题： L 控制、管理问题 U H 维护问题 Z . 能耗问题 W 1． 控制、管理问题 W W 对于空调系统，系统的控制管理水平较低是造成空调系统高能耗的原因之一。系统在实 际运行中没有根据人员的变化和实际负荷进行必要的调整，致使供冷量、供水量和送风量都 网 大于实际的需求。即使进行调节，也具有随意性和滞后性，由此就会造成大量的能量浪费。 龙 对于照明系统，没有有效的灯光管制方案，经常会造成长明灯、节假日不关灯等情况的 出现，事实也证明，照明系统控制管理不当也是造成大楼高能耗的主要原因之一。 筑 对于送/排风系统的，由于不能对环境的空气品质进行检测，就不能及时通风，从而保 证室内及车库环境的空气品质，同时对人体成伤害，同时，由于现场管理人员和消防系统管 理脱节，在有火警时打开新风机是必会造成火灾的蔓延，同时不能协调其他如门禁、CCTV 的系统联动。 2 ． 维护问题： 大楼内机电设备需要经常进行维护保养，如果发生损坏，就不能及时进行设备的维护，如 排污系统、生活供水系、变配电统损坏，如不及时处理就可能造成污水泛滥、停水、停电等 事故出现，电梯如无累计运行时间的纪录，不及时维护，就可能造成关人卡人等严重事故的 出现。所以，机电设备维护直接关系到大楼能否正常、安全运转，楼宇自控系统就给系统维 护提出了完整的解决方案。 3 ． 能耗问题 建筑能耗在总能耗中所占的比例越来越大，而在建筑能耗里，用于暖通空调的能耗又占 建筑能耗的30 ％-50 ％。如果采用节能技术，同时对设备进行高效管理，现有空调系统可以 完全节能20 ％-50 ％。 据统计，我国一般酒店每年的电力消耗在30 万－150 万度之间，星 级酒店每年的电力消耗在 100 万－1000 万度之间。电费成本通常是酒店除场地费用和人工 成本以外的最大支出。对多数酒店而言，电费也是未被酒店有效控制的最后一项成本。下图