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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 城市住宅区业主合同 城市住宅区业主合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明：本 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全 与合理使用，维护住宅区的公共秩序， 创造良好的生活环境, 同意签订本公约，并共同遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1. 地点 一区一 路； 2. 总占地面积： 平方米； 3. 总建筑面积： 平方米，其中：住宅 —平方米，非住宅 —平方米； 4. 楼宇 一栋一 套；其中：局层楼于一 栋— 套，多层楼宇 栋 套； 5. 业主数虽：_ — —个； 6. 管委会财产: 公用设施专用基金 元； 物业管理用房 —平方米，其中：管委会 平方米, 物业管理公司一 平方米； 商业用房 平方米； 其他； 7.公用设施及公共场所状况： 道路: 车行道 平方米； 人行道 平方米; 园林绿化地面积：平方米； 教育设施：中学 所，建筑面积 平方米; 小学 所，建筑面积 平方米；幼儿园 —所，建筑面积 平方米； 文体设施：文娱活动中心 个，建筑面积 平 方米；网球场 个，占地面积 平方米；门球场 个，占地面积 平方米；游泳池 个， 建筑面积 平方米；儿童游乐场所 个，占地面积 平方米； 其他： a、 b、 c、 路灯 盏；庭园灯 盏；其他为灯： a、 b、 污水检查井 —个，排污管 —米；雨水检查 井— 个，雨水管— 米；化粪池— 座；明 沟— 米；暗沟— 米； 消防水泵头接口 个; 停车场 —个，总占地面积— 平方米，车位 个； 综合楼— —座，建设面积 —平方米，其中： a、 b、 肉菜市场 个，建筑面积 平方米; 邮电局 个，建筑面积 平方米； 影剧院 座，建筑面积 平方米； 医院 座，建筑面积 平方米； 其他： 以上所有公用设施和公共场所 业主大会的召集： 第一次业主大会在住宅交付使用且入住率达到 50泅上 时，由区住宅管理部门会同开发建设单位或其委托的物业管 理公司按法定程序和形式召集，先举产生管委会。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 由区住宅管理部门牵头与开发建设单位或其委托的 物业管理公司组成业主大会筹委会，筹委会可邀请市住宅主 管部门及其他有关部门、单位的人员参加；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 筹委会根据有关法规规定，在充分征求业主的意见 后提出管委会员候选人名单，并作发大会议程、资料准备等 工作；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 筹委会在业主大会召开十四天前的士大会召开日 期、地点、内容、方式程序及筹委会候选人名单街头住宅区 内公告该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 筹委会主任按规定的程序主持业主大会，选出第一 届筹委会，完成大会各项议程；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一届筹委会产生后，经市政府社团登记部门核准 登记成立，依法行使各项权利;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 住宅所有有投票权的已入住业主，均应按筹委会公 告要求，按时出席业主大会，参加投票，行使法定权利，承 担法定责任；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 各业主明白如不出席业主大会并参加投票表闪，将 由自己承担由此而产生的一切后果。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 管委会成立后，负责召集此后的业主大会，并每个至少 召开一次。 经持有10加上抽