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市场调研报告范文大全 菜市场是人们购买蔬菜及其他生鲜食品的重要场所，是 城市居民日常生活中必不可少的组成部分。 X为你整理了菜 市场调研报告，希望可以帮到您。 菜市场调研报告篇1 一、 菜市场摊位费租赁收费情况 （一） 县第一、二农贸市场。建筑面积 2600平方米，投 资总金额240万元，固定摊位102个，出租率100%摊位租 赁费每摊位每月120-160元，市场垃圾清扫运费 40元/摊. 月，水电费30元/摊.月，自产自销市场卫生费 1元/天.担， 年收取管理费38万元。20XX年停收“工商两费”后县财政 每年补助85万元。 （二） 镇农贸市场。建筑面积1900平方米，投资总额520 万元。有固定摊位113个，出租率为70%摊位租赁费80-120 元/摊.月，市场垃圾清扫费10元/月，水电费10元/月，年 收取管理费万元，20XX年停收“工商两费”后县财政每年补 助26万元。 二、 存在的问题 1、布局不合理，市场基础设施薄弱，建设水平不咼。 基础设施是农贸市场管理和建设的硬件，但市场最突出的问 题是硬件设施问题，顶棚式市场结构、通道式摊位格局、狭 小节约型摊位设计、活禽宰杀没有专门设计、熟食摊位设计 没有防绳设施、水产摊位设计排水不科学等等，导致场内 “脏、舌L、差”现象严重。 2、 马路市场猖獗，影响市容市貌。目前对农贸市场的 管理是多方面多层次的，一些经营者打“时间差”，“候鸟 型”马路市场到特定时间把摊点搬到沿街人行道上经营，形 成移动式或马路市场，农贸市场管理者和城管局部门也以向 马路市场经营者收取一定费用了事，从而在一定程度上默认 了马路市场的“合法化”。 3、 摊位费租赁收费标准与市场现状不适应。随着城市 建设日新月异，城市框架不断扩大，城区居民日益增多，居 民对农贸市场的需求与日俱增。但目前我县与城市建设相配 套的市场网点建设相对滞后，现有的农贸市场存在先天的布 局缺陷，已不能适应城市化的发展要求和居民的消费需求。 尤其是城区几大农贸市场由于建设年代较早，市场老化、破 损严重，市场基础设施简陋，服务功能落后，经营环境不优， 营销方式粗放，商品质量、食品安全问题时有发生，这样不 仅造成市场经营被动，高耗低效，削弱了其应有功能，而且 严重制约了城市品味的提高。由于市场建设水平不高，服务 还不到位，摊位费租赁收费标准稍高， 导致承租人意见较大， 致使有的市场摊位没有全部出租出去，影响了市场的发展。 4、 市场法制环境差，管理不到位。我县农贸市场管理 工作，虽然由城管、工商、环卫等单位根据各管辖职能各司 其责，但由于缺乏具体、全面专业的市场管理办法，职责不 明确，管理工作受局限。市场管理部门政出多门、 职能交叉， 市场发展环境不优。目前，全县市场均存在各职能部门多头 收费和收费标准混乱的问题， 一些职能部门重收费、 轻管理、 不服务，还有一些部门只收费、不管理，这些问题的存在， 不仅加重了市场业主和经营户的负担，扰乱了市场的正常经 营秩序，而且在很大程度上制约了市场的稳定与繁荣。 三、加强摊位费收费管理的建议 尽管近年来蓬勃发展的连锁超市普遍经营了生鲜食品， 给城市居民消费提供了更多的选择，但社区菜市场适应我县 经济社会发展的现状，适应居民消费习惯，适应当前部分菜 农自产自销的销售方式，其经营灵活、管理成本较低、购买 方便、服务周到的经营模式在一定时期内还有很强的生命 力，对满足城市居民消费有难以替代的作用，为下岗职工、 农村进城务工人员、“ 4050”人员、残疾人员等就业困难人 群提供了一条重要的就业渠道。为加强对我县农贸市场发展 的宏观指导，进一步促进农贸市场持续健康发展，结合我们 调研了解的情况，针对加强摊位费收费管理，特提出如下几 点应对措施，供领导决策参考。 （一）提高认识，高度重视，着力加大农贸市场管理的力 度。要坚持把农贸市场管理作为民生工程和具有公益性质的 项目来抓，充分认识到加强农贸市场管理的重要意义：一是 关系市民生活，农贸市场是公共消费服务平台、市民的“菜 篮子”，与老百姓的生活密切相关，直接关系到人民群众的 日常生活和消费安全；二是关系城市形象，农贸市场是城市 的具有公益性质的基础设施，体现了城市宜居、城市品位和 城市形象，加强农贸市场管理是加强城市管理、建设宜居环 境、创建文明城市的需要；三是关系三农问题，加强农贸市 场管理是解决三农问题的有效途径，对增加农民收入、扩大 农村消费具有重要意义。 当前，农贸市场作为一个微利行业， 投资大，收益低，回收期长，市场机制在这里面的作用不会 很大，迫切需要政府这双“有形的手”大力扶持。 （二）合理确定摊位租赁收费水平。摊位租赁费标准可由 市场开办者根据市场建设或承包费用、设备折旧、人员工资 及保险、物业管理费、公摊水电费等有关费用及上缴税金和 合理利润