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木兰湖旅游地产项目
概念性规划设计合同
工程名称:木兰湖旅游地产项目
工程地点:
委托方: (以后简称甲方)
设计 方:武汉马克张景观设计有限公司(以后简称乙方) 签订日期:二0 —三年 月 日
经甲、乙双方友好协商,乙方承接甲方投资开发的木兰湖旅游地产项目概念 性规划设计,具体合同条款如下:
一、 本合同依据下列文件签订
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
2《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关设计管理法规和规章。
3建设工程批准文件。
二、 设计范围:
1概念性规划设计内容(约400亩,27公顷)
1. 1概念性规划设计:
红线及项目用地分析;
概念性规划经济技术指标;
概念性项目规划;
功能区及子项目分析;
酒店会所建筑概念性示意图;
三、 设计工期
1设计第一阶段:规划用地定向
本阶段工作内容:根据考察市场调查报告,在深入考察现场、了解项 目特点及政府法规的基础上,确定规划用地范围。
2设计第二阶段:概念性规划
概念性规划应力求创新,此阶段分初稿讨论和基本定位两项。
3设计第三阶段:设计图
1、 概念性规划总平面图;
2、 红线及项目用地分析图;
3、 规划经济技术指标;
4、 规划分析图;
5、 酒店会所建筑示意图;
6功能区及子项目分析图;
7、 生态分析图;
8、 鸟瞰图。
乙方完成概念性规划方案A3图册三套。
四、 设计费用以及支付方式:
1设计费共为人民币壹拾拾陆万贰仟元整(Y )。(概念性规划按
每公顷人民币6000元计)
2设计费支付方式:
4.2.1甲、乙双方签订合同后三日内,甲方支付乙方总设计费的50% 即人民币 元(Y )作为定金。
2. 2乙方提交的概念性规划文本成果终稿后三日内甲方支付乙方 总设计费的50%即人民币 元整(Y )。
五、 设计成果的修改和调整
1由于甲方的要求,而需要对已完成的或正在进行的设计成果进行全面 以及颠覆性修改给乙方造成设计返工的,则双方可就设计费和提交设 计文件的时间另行协商;
2如果在乙方提交设计成果后或设计工作进行中,甲方要求对设计成果
进行修改和调整,而此种修改和调整是和主设计师洽商的对设计成果 局部的改动和调整。则乙方均应在甲方或设计审核单位要求的时间内 按甲方的书面通知对该等设计成果作出修改,并不另行收费。
六、 双方责任
1甲方责任:
1. 1甲方负责本项规划及相关的一切手续的办理及费用,负责周边 需协调关系的处理和费用;
1. 2核定乙方提交的方案以及协调、处理一切行政管理部门、乡村 管理部门的关系和费用;
1. 3按乙方要求提供本工程有关的数据、 图表、本土景观资源调查;
6.1.4 在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计
工作的,不退甲方付给乙方的首付款;乙方开始设计工作的, 甲方应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶 段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支 付;
6. 2 乙方责任 :
6.2.1 根据甲方市场定位,确定规划定位及方案;
6. 2. 2经甲方对方案认定后,再出图册;
6.2.3 乙方应根据实际情况作出总图调整,对政府方面提出的问题乙 方协助释疑;
6. 2. 4乙方负责本合同范围内的工作的交接及技术指导工作。
七、版权
7.1 当甲方已支付或按付款方式支付设计费后,则乙方向甲方提交的所有
图 纸、资料及一切文件之版权均属甲方所有。
7.2 除非得到甲方授权, 乙方不得向任何人泄漏甲方提供的任何资料文件。
八、转让和分判
8.1 在未得到甲方书面同意之前,乙方不得将其设计转包或转让及分判予 别人 九、其它
9.1 由于不可抗力因素致使合同无法履行的,双方应及时协商解决;
9.2 本合同在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决;
9.3 本合同一式肆份,甲乙双方各贰份,双方签字盖章后生效。
委托方单位名称(盖章)承接方单位名称(盖章)
委托方单位名称(盖章)
承接方单位名称(盖章)
武汉马克张景观设计有限公司
签定合同代表(签字) :签定合同代表(签字)
签定合同代表(签字) :
签定合同代表(签字)
单位地址:单位地址:
单位地址:
武汉市武昌区解放路 518 号天丽广场 23 楼
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