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成都深长城地产有限公司
流 程 管 理 文 件
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工程现场资料管理作业流程
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工程现场资料管理作业流程
适用范围
适用于本公司在房地产项目实施过程中对工程现场资料的管理工作。
控制目标与关键绩效指标
2.1. 控制目标
有效控制房地产项目实施过程中对工程现场资料的管理工作,保证工程资料的完整性、系统性和可追溯性,提高工程管理水平。
2.2. 绩效指标
A(数量)
Q(质量)
C(成本)
T(时效)
R(风险)
工程资料的完整性、系统性
资料流转速度
资料不完整或遗失,无法追溯
主要涉及部门、人员及职责
设计工程部项目组
负责项目日常工程资料的接收、发放工作;
负责项目日常工程资料的整理工作。
流程关键控制点
资料收发、存档的及时性
资料整理的规范性
流程责任人
5.1. 设计工程部经理
流程说明
步骤
说明
负责人
输出
1、工程资料的收发
1.1设计工程部项目组资料员负责工程现场的资料收发工作;
1.1.1 接收的资料主要包括:
1、设计单位提交的施工图纸及《设计变更通知单》;
2、施工单位提交的《施工组织设计》或《施工方案》、《总包单位分包工程审批表》、《工程主要材料审批表》、《施工进度计划》、《技术核定单》、《现场签证单》、竣工图及竣工资料等;
3、监理单位提交的工程例会纪要、《监理通知单》等;
4、政府部门下发的项目批文(复印件);
5、工程合同(复印件);
6、公司内部文件及项目现场管理记录。
1.1.2 发放的主要资料包括:
1、发放经审批的《设计任务书》、《专业设计审查意见表》、《设计变更要求确认表》等给设计单位;
2、发放经审批的《甲方通知单》、《设计变更通知单》、《技术核定单》、《总包单位分包工程审批表》、《工程主要材料审批表》、《整改通知单》等给施工单位;
3、发放待审批的和审批完的《甲方通知单审批表》、《设计变更发放审批表》、《技术核定单审批表》、《现场签证审批表》等给成本合约部;
4、向公司内部相关部门发文、来文回复;
5、对外发文(主要为政府相关部门来文回复等)。
1.2 设计工程部项目组资料员在收发资料时,必须进行登记,做到有案可查、清晰明了。
设计工程部项目组资料员
2、工程资料的整理
2.1 设计工程部项目组资料员负责将接收的资料、发放资料的留底进行整理;
2.1.1 每次接收、发放资料之后按资料类型进行分类归档,主要包括以下类型:
工程进度控制资料、工程质量控制资料(分包报审、材料报审、隐蔽验收记录、分部分项工程验收记录、施工组织设计、施工方案等)、设计变更通知单、甲方通知单、技术核定单、现场签证、工程例会纪要、整改通知单及回复、往来函件、工程合同、政府批文等;
2.1.2定期对归档资料进行整理,编制归档资料目录。
2.2 设计工程部项目组资料员负责跟踪项目组资料流转情况,保证资料的完整性、系统性和可追溯性。
设计工程部项目组资料员
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