最新最全物权法习题.pdf

。 亲，这些题目有些难度，大家可以配合答案看一下。答案是有解析的。 一、单项选择题 1．根据《物权法》的规定，下列各项关于物的表述中，不正确的是（ ）。 A．不动产发生的纠纷适用专属管辖 B．债权的客体往往是特定物；物权的客体可以是特定物，也可以是种类物 C．在法律或合同没有相反规定时，主物所有权发生转移的，从物所有权也随之 转移 D．标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买 受人所有 2 ．下列各项中，不属于物权法上的孳息的是（ ）。 A．母牛刚生出的牛犊 B．存款取得的利息 C．花圃里种植的玫瑰花 D．出租房屋获得的租金 3．根据《物权法》的规定，下列表述，不正确的是（ ）。 A．物权的种类和内容虽由法律规定，但当事人可以自己决定是否建立物权法律 关系以及建立何种物权法律关系 B．我国的担保物权只能是抵押权、质押权、留置权 C．当事人可以创设不转移占有的动产质押 D．善意取得制度体现的是公信原则 4 ．2010 年 11 月 1 日李某向自己的好友王某借用了一台电脑， 李某因欠韩某 3000 元至今未偿还， 11 月 5 日韩某见李某有一台电脑，心想拿电脑抵债也不错，正 好自己也想买一个， 就趁李某不在将电脑搬走。 韩某不懂得使用电脑致使电脑损 坏。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。 A．李某和王某之间的借用合同是实践合同 B．韩某对电脑的占有属于自主占有、无权占有 C．王某有权在 2011 年 11 月 5 日之前请求韩某返还电脑，否则请求权消灭 D．李某有权自知道或应当知道之日起 2 年内要求韩某赔偿损失 5．甲开发商正合法建造一栋楼。 2010 年 8 月 20 日乙找到甲开发商，与甲签订 了房屋买卖合同。 9 月 1 日乙为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了 预告登记。 2010 年 11 月 12 日该栋楼建造完工。根据《物权法》的规定，下列 表述中，不正确的是（ ）。 A．甲乙之间的买卖合同有效 B．2010 年 9 月 1 日乙取得房屋所有权 C．预告登记期间，未经乙同意，甲不得处分该房屋 D．甲乙应该在 2011 年 2 月 12 日之前办理房屋所有权转让登记，否则甲有权将 该房屋卖与第三人 6 ．王某将自己的电视机卖给谢某，双方约定电脑卖给谢某后仍然由王某使用一 个月。根据《物权法》的规定，谢某取得电视机所有权的交付方式属于（ ）。 。 1 第 1 页 共 14 页 。 A．现实交付 B．占有改定 C．指示交付 D．简易交付 7．2010 年 9 月 9 日赵某在吃饭时丢失了一块手表，餐厅人员谢某拾得后，卖给 二手市场的钱某。 10 月 20 日孙某以 1000 元从钱某买得该手表，将手表送给女 友郑某做生日礼物。 11 月 2 日该手表被王某盗走，王某以 200 元将该手表卖给 了不知情的余某。 12 月 25 日赵某发现了余某戴的手表就是自己的。根据《物权 法》的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。 A．谢某没有取得该手表的所有权 B．2010 年 12 月 25 日，该手表的所有权人是赵某 C．余某并不当然取得该手表的所有权 D．赵某应该在 2011 年 12 月 25 日之前请求余某返还原物 8．甲有一电脑，借用给乙使用，乙将电脑卖给丙，丙又赠与女友丁，后丁不慎 将电脑丢失， 被戊捡到， 小偷庚自戊处偷走电脑并将电脑卖给己。