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写字楼承租委托代理协议
（以下简称甲（以下简称乙委托方：
（以下简称甲
（以下简称乙
方）
法定代表人:
代理人：
地址：
电话：
代理方：
方）
代理人：
地址：
电话：
甲、 乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理寻找物业事宜，订立本协议。
第1条基本要求
区域： 面积：
办公人数： 期： 金: ■寸款方式：
其他需求：
第2条甲方权利与义务
2.1甲方有权自主确定是否租赁标的的条件；
2.2甲方承诺不私下同乙方介绍之业主接洽、交易（包括乙方书面推荐及现场 带看）；
2.3甲方应及时在乙方提交的《标的视察确认》上签章确认。
第 3 条 乙方权利及义务
乙方须利用自己销售网络积极寻找标的，跟进并促成交易；
乙方有义务带领甲方视察标的，并向甲方提供业主的意向、条件；
第 4 条 酬金
乙方将根据行业惯例，从提供物业方收取服务费用。
第 5 条 违约责任
如果甲方有不履行协议义务的情形，应向乙方给付违约金，违约金金额为 相当于私自成交标的月租金的两倍。
第 6 条 争议的解决
甲、乙双方在履行本协议中如发生争议，首先由甲、乙双方协商或者通过 调解解决，如双方协商或调解不成，则在乙方所在地法院以起诉方式解决。
第 7 条 协议的生效、解除和终止
本协议由甲、乙双方签字或加盖公章后发生法律效力至 止；
本协议中止 /终止后，双方应当遵循诚实信用原则， 根据交易习惯履行通知、 协助、保密等义务。
在下列情形中，双方均可提前解除协议：
（ 1） 因不可抗力致使无法实现协议目的；
（ 2） 甲方已通过其他渠道（非乙方提供标的）选择合适办公地址；
（ 3） 一方延迟履行协议义务或有其他违约行为，致使不能实现协议目的。
第 8 条 附件
双方确立确认书制度。 凡乙方代领甲方视察标的前， 均向甲方传真一份 《标 的视察确认》 或在甲方视察标的同时出具 《标的视察确认》 ，甲方应在《标 的视察确认》上签章，视为乙方的业绩，乙方须跟进促成交易，《标的视 察确认》为本协议合理附件。
甲方：
法定代表人:
（代理人）
乙方：代理人：签约日期:
乙方：
代理人：
签约日期:
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