南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同.docx

南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同 甲方（卖方）：南京师范大学 合同编号: 乙方（买方）： 签订地点: 车库情况 车库位置编号 使用面积 使用面积单价 合计金额 m2 元/m 元 乙方应在本合同签订后当日内支付全部车库款。 甲方应将乙方竞拍选中的车库于一个月内交付给乙方。 甲乙双方共同对乙方所购车库按设计要求进行验收。车库内的照明、车 库门等设施在保修期内如系非人为因素损坏，甲方有义务协助乙方进行保 修。 物业管理方应保证乙方所使用的车库前畅通无杂物。 乙方购买的汽车库个人无产权，只拥有使用权，使用年限按其所属建筑 物年限为限。如今后乙方拥有的仙林校区茶苑住宅上市交易，其购买的汽车 库与产权房不能一并上市交易，即拥有产权的住宅可上市交易，汽车库须退 还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。 乙方所购买的汽车库不得私自转让，若乙方不再需要，必须退还给甲方, 甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。所退车库由甲方重新拍卖。如 拍卖金额超过其使用权原拥有者的购价，则超出部分按三七分成，即学校得 30%,原使用权拥有者得70%。 乙方应保证所购汽车库内的管、线等公共设施完好无损，管道上不得悬 挂任何物品；如系人为损坏，应由行为人及时报修并承担全部维修费用；如 非人为因素损坏，使用权人有义务协助物业管理公司对公共管、 线进行维修, 不得借故阻碍维修人员进出。 乙方所购汽车库不得改变其用途，不得从事非法活动，不得转租或从事 经营性活动，不得饲养家禽、宠物，不得堆放有碍卫生的杂物。 十.乙方购买汽车库后，还应与物业管理公司签订有关协议，遵守有关规定, 服从物业管理公司按章管理。 十^一.本合同一式三份，甲、乙、物业管理公司三方各执一份。 十二.如乙方违反使用权合同，经劝阻无效，甲方有权终止合同。 甲方（南师大后勤处房管科代盖）： 乙方（文苑路1号茶苑 幢 室）房主签名： 签订日期： 年 月 日 南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权竞拍 竞拍书 姓名 身份证号 房号 栖霞区文苑路1号茶苑 幢 室 所在单位 联系电话 竞拍价 元/平方米使用面积 竞拍人签名: 后勤处房管科 2004-12-23 南师大仙林校区茶苑汽车库使用权竞拍说明 1、 竞拍之前请仔细阅读《南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同》 及相关材料。 2、 竞拍者仅限购买我校仙林校区茶苑住宅区内住房的我校教职工，并仅限 购一间车库，已购买过茶苑车库的教职工不得再竞拍。 3、 汽车库竞拍底价为1800元/平方米使用面积。已安装好的卷帘门另收 费，二期车库门2000元/扇，三期车库门2100元/扇。 4、 填写竞价时，必须以10元/平方米使用面积为递增单位，否则为废标; 如竞拍价低于竞拍底价的，也视为废标。如逾期送达或未按规定格式填写、 内容不清或字迹模糊、辨认不清的，均视为废标。 5、 竞拍时须交纳2000元保证金。如所投价格入围，无故放弃，视为违约, 则保证金作为违约金全部扣除，且取消下一次车库竞拍资格。如所投价格未 入围，保证金全部退还。 6、 竞拍书30元/份，无论中标与否不予退款。 7、 竞拍书必须是后勤处房管科盖章的原件方可竞拍。 咨询电话3264 ; 5891983、4029 后勤处房管科 2004-12-16 本次竞拍的南师大仙林校区茶苑汽车库的库号及使用面积 10幢（1间） 17 5.40X2.72=14.69 11幢（1间） 3 5.80X2.12=12.30 12幢（1间） 16 5.50X2.72=14.96 15幢（6间） 15-1 5.80X3.33=19.31 15-2 5.80X2.12=12.30 15-3 5.80X3.62=21.00 15-10 5.80X3.62=21.00 15-11 5.80X2.12=12.30 15-12 5.80X3.33=19.31 13幢（8间） 1 5.62X2.42=13.60 13-2 5.61X3.03=16.90 13-3 5.62X2.99=16.80 13-8 5.61X2.41=13.50 13-9 5.62X2.42=13.60 13-14 5.60X3.01=16.80 13-15 5.63X3.01=16.90 16 5.63X2.41=13.50 14幢（7间） 1 5.61X2.71=15.20 14-2 5.62X3.02=16.90 14-3 5.64X3.01=16.90 14-9 5.64X2.70=15.30 14-10 5.63X3.02=17.00 14-15 5.62X3.01=16.90 14-16 5.62X2.71=15.20 17幢（4间） 1 5.65X3.03=17.10 17-2 5.65X3.31=18.70 17-3