[重庆]超高层住宅楼项目策划书（149页，附图丰富）.ppt

后浇带部位侧模做法 后浇带支模架图 7 、 新工艺新材料新设备 养护期间钢筋成品保护 十二、质量管理策划 十二、质量管理策划 新型止水螺杆 标准养护室 楼梯定型化做法 定型铁板凳 十二、质量管理策划 定型化施工 8 、 定型化施工 拟采用50×50方钢做背枋 楼板高低差定型化（5#槽钢） 十二、质量管理策划 定型化施工 插筋及接地 底板筋安装 十二、质量管理策划 过程质量控制与检查 人工挖基础 每基三张照片： 定位放线、 基础底部、 钢筋安装绑扎 预制砼导管： 排气管、空调管 十二、质量管理策划 装饰细部样板 十二、质量管理策划 安装样板 十二、质量管理策划 室内交房标准 十二、质量管理策划 车库交房标准 十二、质量管理策划 柱墙临边老墙螺杆 柱墙底部套模设置 十二、质量管理策划 压光机压实 表面扫毛 楼板混凝土浇筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平，再压光压实。终凝前用木摸子搓平，再用压光机压实收光，表面塑料条帚扫毛。 对主要通道用角钢进行阳角保护 十二、质量管理策划 结构成型及实体测量 实测实量检测率100%，数据真实可查且及时上墙 十二、质量管理策划 实测实量专栏及宣传栏 施工工艺文化墙 十二、质量管理策划 十三 档案资料管理策划 十三、档案资料管理策划 1.声像资料的管理 2.文字记录、图纸、文件资料的管理 3.技术文件管理流程 4.安全资料管理 1.声像资料的管理 从工程开工前原始地貌到整个施工过程各阶段至工程完工后建筑物的正、侧、背立面、俯视、内装饰装修的摄像、拍摄照片的工作及分类归档管理，由专职人员担任此项工作。 2.文字记录、图纸、文件资料的管理 (一)严格执行建设行政主管部门的规程及标准和公司有关工程档案管理办法文件、公司ISO标准质量体系程序文件《文件和资料控制程序》、《质量记录控制程序》、《工程技术资料控制程序》以及本施工组织设计《物资控制程序》中条文。 (二)在施工过程中进行技术交底时，要交待分项工程在不同阶段需编制的工程技术资料，实行跟踪管理，保证工程档案资料的及时、完整、准确。 档案资料管理策划 3.技术资料管理流程 技术内业专职负责工程档案的收集、整理、立卷、归档工作。工程完工时，技术内业必须对所有档案资料（包括声像资料）进行全面认真的清理。整理后送公司技术质量部复查、审核，随后请市质量监督站、城建档案馆验收，确保工程档案齐全完整，符合要求，然后装订成册。先送工程技术负责人、主任工程师审查并签注意见和署名。然后送建设单位和公司档案室存档。 4.安全资料的管理 1、资料整理应依据国家现行 《重庆市建筑施工安全管理资料统一用表》编制。2、安全管理资料归档组卷应按照《重庆市建筑施工安全管理资料统一用表》及公司内部要求划分的项次组卷二十册。 十三、档案资料管理策划 1.如：与档案馆交流，提前划分检验批，并分类归档 十三、档案资料管理策划 样板点评规划必须经建设、监理、施工单位三方签字盖章 2.如：坚持样板带路，且资料及时收集整理归档 十三、档案资料管理策划 样板点评纪要有建设、监理、施工单位三方签字，且附有整改图片 十三、档案资料管理策划 十四 服务及回访保修 1、 服务 我公司在工程施工当中及工程的竣工房屋交验过程中，我司将积极主动提供优质高效服务，使建设单位满意。 （1）我司将积极与周边各社会单位协调关系，为本工程施工创造良好的生产条件，按时完成建成本工程。 （2）我司将积极配合业主的各项管理工作和上级部门的检查工作。 （3）在施工过程中，我司将为业主提出合理化建议，以降低工程造价。 （4）工程施工当中的各种检查、验收工作，我司将全力提供会议场所。 十四、服务及回访保修 2 、工程质量保修 为保证本工程在合理使用期限内出现的问题能及时、高效、高质量的得到处理，全面提升业主满意度，甲、乙双方经协商一致签订工程保修约定。按照国家《建设工程质量管理条例》及业主制定的工程质量保修协议书中的双方约定承担工程质量缺陷保修责任。工程质量保修包括：工程质量保修开始前的房屋接收程序；保修期限、范围；保修管理、要求等。 十四、服务及回访保修 THANKS * 三一堆码法：一条线，一个面，一头齐 * * 三一堆码法：一条线，一个面，一头齐 * * 三一堆码法：一条线，一个面，一头齐 * 生活区 生产区 十一、文明施工与安全管理策划 大门、自动洗车系统、沉沙井、指示牌、整容镜 封样室，作业棚，料场堆码分格，挂牌， 临水临电布置合理，宜埋地敷设，动照分开，统一编号 塔吊防坠落措施，塔基围挡美化，操作室空调 配电房，配电箱