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《2009 年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款
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目 录
第一部分：大理市社会、经济发展状况10
一、城市概况 10
1.城市基本状况10
1.1 历史沿革 10
1.2 地理位置 11
1.3 民族特征12
1.4 气候资源 12
1.5 生态旅游 13
1.6 建筑风格 13
2.城市发展概况15
2.1 人口与城市面积15
2.2 人均居住面积17
2.3 商业特征 18
2.4 区域经济 19
2.5 城市交通 20
二、经济发展概况 20
1.国民生产总值20
2.三次产业结构21
3.物价与消费22
4.城市居民可支配收入23
5.恩格尔系数和基尼系数24
三、城市未来规划 25
1.总体要求25
2.发展思路26
3.远期目标26
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第二部分：大理市房地产市场发展概况27
一、土地市场 28
1.拆迁改造28
2.土地供应29
3.未来用地规划31
二、房地产开发现状分析 33
1.投资开发33
1.1 城市建设投资33
1.2 房地产开发投资34
2.房地产新开工35
3.房地产竣工36
4.房地产空置37
5.房地产销售38
6.房地产价格39
7.商品住宅成交分析42
7.1 住宅购房人群分析42
7.2 住宅面积套型分析43
四、别墅市场特征 44
1.购房人群分析44
2.年龄层次分析45
3.面积套型分析46
五、房地产市场前瞻 47
1.发展规划47
2.观点和建议48
第三部分：竞争性别墅项目分析49
1.别墅市场的总体特点49
2.别墅市场的总体分布49
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3.别墅地块分布50
4.别墅建筑风格50
5.别墅建筑形态52
6.别墅价格分析53
7.别墅配套设施分析54
7.别墅销售状况55
8.别墅市场营销推广分析56
9.物业收费分析58
10.下半年别墅预计上市量59
第四部分：市场调查分析60
一、调研情况简介 60
二、潜在
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