小产权房买卖协议(简约版).docx

小产权房买卖协议 小产权房买卖协议 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本合同 条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于南通市 区 镇 的房屋（建筑面积 平方米 ,阁楼 平方米，车库 平方米）以人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 （￥ 元）的价款出售给乙方。（含地下室 号 平方米） 二、 乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本合同，双 倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、 本合同签定时本房屋属于小产权房，甲乙双方都不具备过户条 件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同 发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 四、 本合同签订后， 甲方对 的房屋使用、 收益、出租、担保、抵押、 买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙 方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后， 甲方不得就该房屋与 他人订立《买卖合同》。 六、 违约责任 1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋， 甲方如不按合同规定的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房价总额千分之 一计算违约金支付给乙方。 2 、乙方应当于 年 月 日付清全部房款， 如不履行本合 同规定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方应加付按每日千分之一 计算的违约金支付给甲方。 3. 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 七、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商不成的按下述第 种方式解决。 1 、提交 仲_ 裁委员会仲 裁。 2 、依法向 区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未 尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。 九、本合同一式 __份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 见证人： _年 月 日