三义永小学教学楼监理规划-其它课程-小学教育-教育专区.pdf

围场县三义永小学教学楼工程 监 理 规 划 目 录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作范围和工作依据 四、监理工作目标 五、施工准备阶段的监理 六、工程进度控制 七、施工阶段的质量控制 八、工程节能控制要点 九、合同及其他事项控制管理 十、安全监理制度 一、工程概况 （一）工程项目特征 工程名称 围场县三义永小学教学楼工程 建设地点 围场三义永小学院内 建设规模 建筑面积 2281.46 ㎡ 工程类型 教学楼 结构类型 框架结构 建筑类别 三类 耐火等级 二级 抗震裂度 七度 屋面防水等级 二级 屋面 坡屋面 外墙 挤塑保温板外刷真石漆 门窗 外窗 塑钢平开窗 门 仿钢自由门、乙级防火门 建筑给排水 屋面雨水沿坡汇集于水斗经排水管道排至地面，污水经化粪池处理后排入污水 管网。 建筑电气 （一）、1、照明系统 2、电话系统 3、有线电视系统 4 、防雷系统 建筑节能 1、墙体 2、门窗 3、屋面 4 、地面 5、采暖 6、配电与照明 二、监理工作依据 （一）、国家和地方有关工程建设的法律、法规； （二）、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等； （三）、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； （四）、建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同； （五）、建设单位和承包单位签订建设工程施工合同； （六）、建设单位直接分包的分包合同或协议； 三、监理工作范围和工作内容 （一）、监理工作范围 依据围场信诚监理公司与围场山湾子学区中心校签订的建设监理合同，对 围场县三义永小学教学楼工程施工阶段进行工程建设监理。 （二）、监理工作内容 质量控制、进度控制、节能控制、信息与资料管理、组织协调，监督检查安全 防护措施。 四、监理工作目标 （一）、工期目标 本工程自 2014 年 7 月 17 日开工，2015 年 7 月 31 日竣工，总工期为 379 天。 （二）、质量目标 1、监理服务质量目标 （1）、合同履约率： 100％ ⑵、顾客满意度 100％ ⑶、用户投诉率为 0 2 、工程质量目标 （1）、单位工程：合格 （2）、分项工程一次验收合格率 100％ （3）、检验批一次合格率为 95 ％. 五、施工准备阶段的监理 （一）、熟悉、审查施工图纸 1、熟悉图纸，按公司规章制度汇编中《熟悉图纸与设计交底要求》执行； 2 、总监理工程师应组织各专业监理工程师熟悉本专业设计情况，了解工程 特点，针对本专业工程质量要求，为设计交底做准备。 3、对熟悉图纸过程中发现的问题（包括建设单位今后销售或使用功能可能 会引起用户投诉的设计问题）应于设计交底前两天按专业分类汇总清单，交建设 单位，必要时可提出监理建议，供有关各方研究，统一意见。 （二）、参与设计交底 设计交底由建设单位主