最新建筑工程项目合作协议(格式合同).docx

工程项目合作协议书 甲方（全称）: 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规之规定，，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方就 （以下称“本工程J 施工事项经协商达成一致?订立本合同，以供双方共同遵守。 第一条：工程项目概况 TOC \o "1-5" \h \z 工程名称 。 工程地点： o 工程范围: o 工程数童:详见工程量清单及设计变更等。 第二条：工程期限 开工日期:按业主规定执行； 竣工日期：按业主规定执行； 3?总工期：最终以业主批复工期为准。 第三条：工程质■等级及评定依据 工程质■等级按甲方与业主总包合同的规定执行，评定依据按甲方与业主总包合同的规定执行。 第四条：合作总则 本协议的实施基础前提条件是本项目投资人向甲方出具有关本项目由乙方实施的所有风险担保并承 担连带责任的信用承诺书。 乙方按中标单价承担本合同工程（桩号 ）段的全部施工（包括工程的缺陷修复）,并完成该工 程包括合同图纸所标明的和其未来可能发生的变更。 1?乙方对外的合作队伍合同价格须考虑合作单位一定的法定利润。 按单价承包的方式，由乙方对工程范围内的工程包工、包料、包工期、包质量、包安全和包管理 工作等项目管理目标，并在甲方派驻人员监督指导下，自行组织施工、经营，独立核算，自负盈亏；无 论何时何地甲方概不负责由于乙方或乙方施工的工程项目引起的对外的工程材料、劳务、设备租赁等相 关费用和债务。 该价格是为完成主合同图纸或工程量清单中规定的全部工作内容的综合价格，包括但不限于合同 工期内物价上涨因素、施工中因业主工程款不到位所承担的垫资费用、乙方机械管理人员的进退场、地 场淸理、环境保护、安全设施标示和其他辅助工作而使乙方增加的资金投入的所有因素而导致的任何费 用。 第五条：甲、乙双方的权利与义务 一?甲方的权利与义务： 负责委派包括项目经理在内的主要技术与管理人员（详细名单见附件三），代表甲方依据总包合同 及本协议对该工程项目的质量、进度、费用、安全等控制目标进行监控，并对项目部的项目现场管理、 项目合同管理、项目信息管理、项目生产要素管理及项目组织协调进行监督和指导；甲方委派人员应服 从项目部统一管理，定岗定贵，严格履行岗位职责； 有权监督项目部日常工作和施工生产的总体管理工作，并根据项目部管理运行情况予以指导；并 有权对施工现场的不规范行为进行纠正和处罚的权利，处罚以项目部管理制度为基础，以经济处罚为手 段； 有权指令乙方按总包合同要求.及时组织施工技术和管理人员、作业队、机械设备和材料进场, 并随清工程进展情况进行履约能力的管理控制； 协助乙方对项目部所需的劳务作业队、机械供应商和材料供应商进行选择，并对其合同条歉进行 审查把关.督促乙方按规定抓好分包商和劳务作业队的具体管理工作.重点放在双方支付兑现的管理； 对于施工质量控制较差，不符合国家规范要求，安全生产隐患众多，发生安全事故、施工进度严重滞后 的队伍，有权要求乙方进行撤换或清除出场，所造成的损失由乙方和队伍承担； 协助乙方办理变更事宜；负责监督检查与协助项目部进行技术资料的整理，审核批准工程的竣工 资料； 负责在业主工程款到位后向乙方支付工程歎；并有权监督乙方是否及时向农民工支付工资、向机 械租赁商和向材料供应商支付费用。若在本协议执行期间，甲方发现上述问题时，有权从任何一期支付 给乙方的工程報中暂扣该项费用，并按实进行处理，直到各方按合同执行直至未发生经济、法律纠纷为 止； 甲方收取本工程项目管理费 % ,以工程计量支付款为基数，按期收取。甲方收取的工程管 理费包含工程缺陷责任期间的管理费。 二.乙方的权利和义务： 乙方应对甲方负责，其对甲方承担的义务和责任应不低于总包合同中甲方对业主和本协议书所约 定的义务和责任； 乙方委派项目常务副经理 （身份证号码 ）全权代表乙 方负责该项目的全面管理并作为该项目部的经营、生产负责人。该负责人应严格按照国家、地方、行业 有关法律法规、相关的标准规范、总包合同以及本合同的要求对工程项目管理负总责，对工程施工质量、 进度、安全负全部责任； 依据总包合同与《建设工程项目管理规范》的规定要求，并结合工程实际，乙方为完成本项目的 具体实施，必须选派有一定职称和实际施工经验的人员参与项目部的管理工作，牵头组建项目部组织机 构，并进行合理分工、明确岗位职责，制定项目部各项管理规章制度，确保整个项目组织机构正常有效 运行，承担项目部的所有运营费用；具体委派人员须经甲方项目经理批准备案，具体委派人员名单见附 件五。 在工程开工前，负责组织协调包括业主、监理、质监及工程所在地有关行政管理部门在内的各种 外围关系，弄清办事程序、规则，以确保工程顺利地按计划开工； 根据甲方总包合同的有关要求