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建设项目不确定性分析
IZl01031 掌握不确定性的分析内容
不确定性和风险的区别:
风险是指不利事件发生的可能性,其中不利事件发生的概率是可以计量的
不确定性是指人们在事先只知道所采取行动的所有可能后果,而不知道它 们出现的可能
性,或者两者均不知道,只能对两者做些粗略的估计,因此不确定性是难以计量的。
一、不确定性因素产生的原因
1. 所依据的基本数据的不足或者统汁偏差
2. 预测方法的局限,预测的假设不准确
3. 未来经济形势的变化
4. 技术进步
5. 无法以定量来表示的定性因素的影响
6. 其他外部影响因素,如政府政策的变化,新的法律、法规的颁布,国际政治经济形势的
变化。
二、不确定性分析内容
不确定性分析就是根据拟建项目的具体情况,分析各种外部条件发生变化或者测算数据误差
对方案经济效果的影响程度,以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力,确定项目
在经济上的可靠性,并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。
三、不确定性分析的方法
常用的不确定性分析方法有:盈亏平衡分析
敏感性分析。
(一)盈亏平衡分析
盈亏平衡分析也称量本利分析,就是将项目投产后的产销量作为不确定因素,通过计
算企业或项目的盈亏平衡点的产销量,据此分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响
程度,说明方案实施的风险大小及项目承担风险的能力。
根据生产成本及销售收入与产销量之间是否呈线性关系,盈亏平衡分析又可分为:
线性盈亏平衡分析
非线性盈亏平衡分析。
线性盈亏平衡分析的前提条件如下:
1.生产量等于销售量
2. 产销量变化,单位可变成本不变,总生产成本是产销量的线性函数
3. 产销量变化,销售单价不变,销售收入是产销量的线性函数
4.只生产单一产品;或者生产多种产品, 但可以换算为单一产品计算,不同产品的生产负
荷率的变化应保持一致。
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( 二 ) 敏感性分析
敏感性分析法则是分析各种不确定性因素发生增减变化时,对财务或经济评价指标的影响,
并计算敏感度系数和临界点,找出敏感因素。
一般来讲,盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价,而敏感性分析则可同时用于财务评
价和国民经济评价。
lZl0l032 掌握盈亏平衡分析方法
一、总成本与固定成本、可变成本
根据成本费用与产量的关系可以将总成本费用分解为:固定成本、可变成本和半可变 ( 或
半固定 ) 成本
( 一 ) 固定成本
是指在一定的产量范围内不受产品产量及销售量影响的成本。如工资及福利费 ( 计件
工资除外 ) 、折旧费、 修理费、无形资产及其他资产摊销费。
( 二 ) 可变成本
是随产品产量及销售量的增减而成正比例变化的各项成本,如原材料、燃料、动力费、包装
费和计件工资。
( 三 ) 半可变 ( 或半固定 ) 成本
是指介于固定戚本和可变成本之间,随产量增长而增长,但不成正比例变化的成本,如
与生产批量有关的某些消耗性材料费用,工模具费及运输费。
借款利息视为固定成本。
二、量本利模型
成本、产销量和利润的关系的数学模型表达形式为:
利润=销售收入-总成本
或 B=pQ-C Q-C -TQ
u F U
三、基本的量本利图
销售收入
金额 利
润
盈利区
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