一建重点项目管理口诀.doc

[交流]?实用背诵口诀：一建考试易混关键精华记忆口诀 部分易混关键精华记忆口诀： ? ??　协议解释次序: 1、鞋中投砖，同归子弹 (鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单\报价单 2、鞋中投砖头，准指情报。 你看这么也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。 台班单价: 1、长安大自然这漏税人 (长)常常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费 2、长安浙大漏税人自燃 常常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价 3、机械台班单价七项费用 安燃经养折大人 安：安拆及场外运输费 燃：燃料动力费 经：常常修理费 养：养路费及车船税 折：折旧费 大：大修理费人：机上人工费。  项目管理步骤记忆小窍门 成本估计 成本计划 成本控制 成本核实 成本分析 成本考评 估计 计 控 核 分 核  　　投资偏差四大原因：  1、客观原因： 人材然基交社法， 客观原因有其它。  2、业主原因： 资规组织手续少， 付款延时协调差。  3、设计原因： 设计缺点设标变， 图纸延误结构变。  4、施工原因： 施工组织不合理， 质量事故进度偏。  描述：双代号网络计算简化图  学习经验，简单总结： 1、确定目标，树立信心，(她人能过我为何不能) 2、努力学习，要下苦功，(为了目标要向“钱”冲) 3、善于总结，灵巧记忆，(良好方法记忆确保) 4、多听多看，多想多练。(没说---------下功夫!)  相关复习思绪： 1、首先通读考试纲领，熟悉考试内容，尤其是案例纲领要求其它三门必会内容;  2、对于工程经济(现值、终值、年金等)、定额、清单、206号文、招投标程序、网络图、建筑面积及工程量计算规则等知识必需达成很熟练应用程度，不能有半点轻视;  3、对于各科关键内容，请参考课件中老师讲座;  4、对于需要记忆内容，能够找她人总结顺口溜(最好是自己看书总结)来帮助记忆;  5、自己研究历年考题，能够发觉部分必出考题地方;  怎样3分钟记住内部收益率公式 《 工程造价计价和控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率(FIRR)和《工程造价管理基础理论和相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率(IRR)、增量内部收益率(ΔIRR)均用到了这个公式： ? ?? ??  能够把这条函数曲线近似地看作是一条直线，那么就有了△ABC和△ADE两个相同三角形。依据相同三角形原理，我们知道有以下公式：?? ? ?? ?? ?? 怎样快速画单原因敏感性分析图 怎样在担心案例考试时间里争分夺秒，快速画单原因敏感性分析图? 我们知道，线条越抖，越靠近原点一项越敏感，不过怎样确定斜率点呢? 　　?  部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己而且记忆深刻) 1、价款支付有次序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。3、工程价款变更标准：已经有适用按已经有，只有类似可参考，假如两类全部没有，甲方同意乙方报。4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写汇报，未给回复视默认，连续进行阶段报，事件终了最终报。5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，全部费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必需是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。6、索赔证据有很多，招标协议及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期统计准备好、日志照片和FP，造价文件要记牢。7、接到变更14天，汇报价款工期延，甲方14给回复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和汇报。9、时标网络怎样划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。10、工程单价有两种，清单单价206;假如题给规税率，就是清单综合价，分部分项和方法，注意已含管利润，付款别忘加规税。假如题给间接费，要按06算次序，直接工程人材机，再含方法直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。 一建项目管理口诀? 1、 方法费、规费、企业管理费：? 二环夜临大水，支架已安稳（文），保定无（污）公害，公差使用保险金务工? 2、 建设