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住宅施工图设计建筑统一技术措施 目录 第一部分：住宅设计统一技术要求 TOC \o "1-5" \h \z \o "Current Document" 一、 总平面设计 2. \o "Current Document" 1、 间距 2.. \o "Current Document" 2、 消防设计 2. \o "Current Document" 3、 竖向设计 2. \o "Current Document" 4、 流线设计 3. \o "Current Document" 5、 道路系统 3. \o "Current Document" 6、 附属用房 4.. \o "Current Document" 7、 停车场 4.. \o "Current Document" 二、 设计说明 4. \o "Current Document" 三、 单体统一做法 5. \o "Current Document" 1、 门窗 5.. \o "Current Document" 2、 楼地面 6. \o "Current Document" 3、 墙体 7.. \o "Current Document" 4、 厨房 7.. \o "Current Document" 5、 卫生间 & \o "Current Document" 6、 屋面 10 \o "Current Document" 7、 阳台及露台 1.1 \o "Current Document" &空调 12 \o "Current Document" 9、 外墙饰面 13 \o "Current Document" 10、 室外环境 13 \o "Current Document" 11、 公共部位 13 \o "Current Document" 12、 地下车库 15 13、 泵房 16 14、 其它 17 15、 会所 17 16、 无障碍设计 .7 17、 门槛的安装 .7 第二部分：图纸编制深度统一要求 第三部分：常用图集选择汇总 第四部分：典型构造节点图库 第五部分：附录 TOC \o "1-5" \h \z 附录一：部分城市建筑朝向参考表 24 附录二：武汉市自然条件及气象条件 26 附录三：常用活动场地尺寸 27 附录四：常用外窗（含阳台门亮窗）传热系数设计参考值（ K）..28 附录五：玻璃最大许用面积 29 附录六：厨房设备最小尺寸要求 30 附录七：常用空调尺寸 31 附录八：各类建筑物配建停车场车位指标 32 住宅施工图设计建筑统一技术措施 住宅施工图设计建筑统一技术措施 PAGE PAGE # 总则 1、目的： 编制可行、实用的住宅施工图设计建筑统一技术措施， 为设计师提供设计资料, 使设计处于受控状态，减少设计中常见错、漏、空、缺等问题出现，提高公司住宅 设计品质及效率。 2、 形式： 1、 住宅施工图设计建筑统一技术措施 2、 图纸编制深度统一要求 3、 常用图集选择汇总 4、 典型构造节点图库 5、 附录 3、 适用范围： 1、 本《措施》适用于武汉市范围内的多层、高层住宅楼，外地项目可参照执行, 但应符合当地条件及当地规定。 2、 本《措施》适用于初步设计开始阶段，为设计人员提供技术指导；方案阶段 可参考此措施要求。 3、 本《措施》可作为建筑专业《住宅施工图设计技术纪要》的模板来使用。 4、 实施: 1、 本《措施》为我室各住宅项目统一设计要求。在正常情况下，各项目应按此 《措施》执行；当出现特殊情况或存在更好的技术措施时，请提前通知建筑专业负 责人，以便及时对《措施》进行改进。 2、 如发现本《措施》与相关规范、规定相矛盾时，应按相关规范执行，并由建 筑专业负责人及时修改此《措施》。 3、 本《措施》部分内容需结合通用图库使用，选用由具体项目的专业负责人指 5、编制单位：一室建筑组 6、开始施行日期：2008年3月 第一部分：住宅施工图设计建筑统一技术要求 一、总平面设计 1、间距 1.1建筑物退让相关红线、蓝线、绿线等控制线距离需严格按照批准方案的距 离执行，不得增大或减小。 1.2建筑物之间间距不得小于规划批准方案的间距，并满足消防规范要求。 1.3地下建筑物距离用地红线应不小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建 筑物底板）的0.7倍，不得小于5m。注：依据《武汉市城市规划报建审批技术规范 （2004版）》第2.2.1条规定：地下建筑边线后退用地线不少于 0.5米，后退道路红 线不少于1米。 2、消防设计 2.1总图中应做好消防车道及消防车登高面设计；当消防车道下面为地下室时， 结构应考虑消防车荷载（常规消防车满