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民用房屋建筑施工合同
甲方: (姓名) 身份证号码:
乙方: (姓名) 身份证号码:
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及
其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致, 订立本合同。
一、工程概况
工程名称:民用房屋建筑工程(以下称本合同工程)
工程地点:
工程结构:半框架结构
建筑面积:以实际丈量为准
二、工程承包形式
包人工费、包架材。
三、工程承包范围
承包范围:本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期
内的保修。本房屋工程项目包括:
1、本工程涉及的所有土建工程、水电安装工程施工,其中强
弱电线路、 给排水管道由乙方预埋及安装, 电器及信号线路依照甲
方要求进行预埋,线路安装至照明及控制终端;
2、内外墙面、楼地面按照甲方要求施工到位;
3、门窗依照设计图纸或甲方要求预留洞口,并做好放线等配
合事项,门窗安装由甲方负责;
4 、工程用水、电费由甲方负责;
5、建筑垃圾外运,均由乙方负责;
合同
6、未提及部分甲乙双方协商解决。
四、工程期限
1、本合同乙方进场时间暂定为 年 月 日,整个工程
在 年 月 日之前完成。
2、本条款所规定的合同工期,是指合同内的工程实体通过甲
方验收的时间。
3、乙方必须采取一切措施保证如期达到,不允许延误。如甲
方认为整个工程或部分工程的进度太慢, 不能满足确保关键工期的
要求, 甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。 乙方不得因此
而向甲方提出任何的补偿。
4 、甲方保留对工程暂时停工的权利,乙方不应拒绝。
五、工程质量:合格
1、工程质量标准:国家质量检验评定标准及本合同条款的有
关约定。
2、无论甲方是否进行并通过了各项检验,均不解除乙方对自
己承包的工程的质量所负责任, 除非质量问题是由于甲方的原因引
起,而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。
3、无论工程材料是由否有甲方供应,均不解除乙方所负的工
程全面质量的责任,乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行
检查,拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合
格造成的一切经济损失由乙方负责。
六、承包方式和合同价
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其
他全部费用。本工程造价 元/ ㎡ ,结算以验收合格的建筑面积
合同
为准。
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任,以及为
工程的正确施工、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部
有关事项和物品(不含用于本工程的材料费) 。
3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、调试、
维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义
务等所应有的费用。
4 、在合同履行过程中,甲方提出的任何建议、方案、要求,
不管乙方是否采纳, 均不得提出任何追加费用的要求。 除非因甲方
要求而引起规模、 标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合
同费用调整外,其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外,合同价适用于合同文件中规定
或包括的任何项目的任何实施方法, 乙方不得因施工方法不同或改
变施工方法而提出任何追加费用的要求。
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