建筑工程重点项目工程开工要哪些手续资料.doc

房地产销售中“五证一书”指那“五证”那“一书”？ 建设用地计划许可证 土地使用证 建设工程计划许可证工程开工许可证商品房预售许可证 建设项目选址意见 建筑工程开工要哪些手续资料？ 一、建设单位需要办理：1、建设工程计划许可证（包含附件）； 2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证； 4、计划部门签发建筑红线验线通知书； 5、在指定监督机构办理具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查同意设计图纸及设计文件； 7、建筑工程施工图审查立案证书； 8 图纸会审纪要； 9、施工承包协议（副本）； 10、水准点、坐标点等原始资料； 11、工程地质勘察汇报、水文地质资料； 12、建设单位驻工地代表授权书； 13 建设单位和相关部门签署协议书。 二、施工单位需要办理： 1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2、国家企业等级证书、信用等级证书； 3、施工企业安全资格审查认可证； 4、企业法人代码书； 5、质量体系认证书； 6、施工单位试验室资质证书； 7、工程预标书、工程中标价明细表； 8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗 证。（上述资料均为复印件） 9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。 （安全员、电工须持建设行业和劳动部门双证） 10、建设单位提供水准点和坐标点复核统计； 11、施工组织设计报审和审批，施工组织设计方案； 12、 施工现场质量管理检验统计； 13、 建设工程开工汇报。 最先做就是施工组织设计、 企业资质、 相关管理人员证书、 报试验室资质、和办理施工许可证、报开工汇报。 建筑工程项目开工前需要向政府办理哪些手续 这个要看和甲方协议了，比如自来水企业、消防局、建审处等等。最基础，是施工许可证。 施工方在开工前该去那里？办什么手续？ 据我所知，需要办理以下手续：一、建设单位向当地发改部门提交项目立项申请汇报；二、发改部门出具项目立项批复；三、建设单位委托含有对应资质勘察单位搞项目标勘察（签署勘察协议）；四、建设单位委托含有对应资质设计单位搞项目标初步设计（签署设计协议）；五、初设批复，然后搞正式设计；六、施工图审查手续（签署审查协议）；七、建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或计划局）办理项目计划手续；八、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续；九、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续；十、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；十一、办理安全条件立案手续（施工单位）；十二、办理施工许可证（施工单位）；十三、委托工程试验检测单位；十四、开工建设；施工过程中要经过分项验收、分部验收、单位工程验收等各个验收步骤，最终工程完工验收后，在15个工作日内进行工程立案，办理工程立案手续。大约就这些，不足之处请大家批评指证。 提问者评价 谢谢 基建工程开工前应办理哪些政府审批手续 大致分为以下几大块：一 项目批文手续办理 包含项目立项（项目提议书 可研等）取得正当手续 建设用地计划 建设工程计划许可证办理二 项目报建 包含协议立案 安全生产立案 质量监督报监立案 消防图纸审核等围绕着施工许可证取得为中心办理三 地勘汇报为设计提供依据 进行初步设计四 工程涉外接口工作办理 燃气、热力、城市中水、饮用水、电接入取得相关部门同意后办理接入协议中国依据地域不一样，相关办理程序步骤略有区分，不过各个步骤基础相同。 五证 ” 是指《国有土地使用证》 、 《建设用地计划许可证》 、 《建设工程计划许可证》 、 《建设工程施工许可证》 施工单位准备资料； 要准备施组，方案，技术交底等一系列文件。 ?? 其次要有施工许可证原件或复印件立案。 ?? 还要有总包、 分包资质文件。各项目管理人配置表及岗位证书复印件； ?? 有施工图纸。有现场部署图，消防用具。 施工组织设计，安全报验资料，施工许可证，企业资质，开工汇报 ?? 通常建筑工程施工需要含有以下开工条件： ?? 建设单位： ??1 、完成全部和本工程相关多种报批、立案 手续。 ??2 、完成和本工程相关各专业施工图纸设计。 ??3 、完成工程招投标工作。 ??4 、依法取得施工许 可征。 ??5 、确定含有相关资质工程监理单位。 ?? 施工单位： ??1 、依法完成招投标工作。 ??2 、成立施 工项目部。 ??3 、相关专业施工班组已确定，并签定施工协议。 【】 【】首先你是甲方、监理、施工单位？？ 一、建设单位需要搞定 1 、 建设工程计划许可证（包含附件） ； 2 、 建设工程开工审查表； 3 、 建设工程施工许可证； 4 、 计划部门签发建筑红线验线通知书；