食堂租赁协议.pdf

租赁协议 合同编号： 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方） ：_________________________ (本人 )(授权代表 )姓名： __________国籍： ___________ (身份证 )(护照 )(营业执照号码 ) ：___________________ 地址： _______________________，邮政编码： ________ 联 系 电 话 ： _______ ； 传 真 ： _______ ； E-mail:________________________ 承租方（以下简称乙方） ：_________________________ (本人 )(授权代表 )姓名： __________国籍： ___________ (身份证 )(护照 )(营业执照号码 ) ：___________________ 地址： _______________________，邮政编码： ________ 联 系 电 话 ： _______ ； 传 真 ________ ； E-mail:_________________________ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋园区公舍 （以下简称该房屋） 坐落于东莞市清溪镇青湖 工业区鸿海西浦工业园；位于 楼第 ____ 层，共 ______ 〔套〕〔间〕，房号 房屋结构为 _________，面积约 _______ 平方米。 （房屋物品移交清单见附件） 第二条 房屋用途 该房屋用途为 : 以园区公舍员工餐饮为主。 （待定） 除双方另有书面约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___ 日至___年___月___ 日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 人民币） _ ,履约保证金 , 安全保证金 。 租赁期间， 如遇到市场变化， 双方可根据市场行情另行协商 调整租金标准； 除此之外， 任何一方不得以任何理由任意调整租 金。 租赁期内若甲方将该房屋转让出售， 同等条件下乙方有优先 购买权。 乙方放弃购买权的， 新的受让方应继续履行本租赁合同 期限。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金（人民币） ___ 万___千___百__拾 __元整 （在合同终止日期后的 30 天内， 甲方 在从保证金中扣除乙方违反任何合同义务应承担的违约金或赔 偿金、赔偿或违约金扣除后如有剩余， 甲方应将保证金余额无息 返还给乙方 ,若保证金不足应另行在上述期限内支付） 。租金按每 半年支付一次， 由乙方于每半年开始前 5 日内交付给甲方。 乙方 支付租金以合同年为准。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起至乙方缴纳保证金后 2 日内，将该 房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定 外，