重点项目众筹专项方案附协议.doc

乡村茶温泉度假项目众筹融资方案 湖北乾裕川旅游投资开发 目 录 TOC \o "1-3" \h \u 一、名词释义 3 二、申明和承诺 3 三、众筹要素 3 四、众筹架构介绍 3 （一）提议人基础情况 3 （二）领投人基础情况 3 （三）新设有限合作企业 3 五、项目标商业前景 3 （一）牛大力种植行业现实状况 3 （二）商业优势 3 1.突破传统经营模式 3 2.地理优势 3 3.供给渠道优势 3 4.成本优势 3 六、募集方案 3 （一） 众筹模式 3 1. 众筹步骤 3 （二）众筹对象范围 3 1．众筹对象范围 3 2．认筹对象缴款安排 3 （三） 认筹标准 3 （四） 认筹人回报 3 1. 分红安排 3 2. 其它优惠 3 （五）回购条款 3 1.回购权行使主体 3 2.回购条件 3 3.回购价格及其确定标准 3 （六） 回售条款 3 1.回售权行使主体 3 2.回售条件 3 3.回售价格及其确定标准 3 （七）认筹额度及估计募集资金总额 3 （八） 募集资金用途 3 （九）此次募集相关安排 3 1． 对认筹人名单筛选标准和依据 3 2． 资金超募时对应安排 3 3． 出现募集中止时应急预案 3 4． 募集期信息披露和投后管理基础安排 3 （十）认筹人权益保障 3 1.股权质押担保 3 2.领投人承诺 3 3.合作企业在中心进行托管 3 4.盈利估计 3 七、此次众筹风险揭示 3 （一）项目风险 3 1.市场风险 3 2.财务风险 3 3.经营风险 3 （二）认筹人合适性标准 3 （三）其它可能影响认筹人决议关键信息 3 八、众筹提议人和财务顾问 3 （一）提议人 3 （二）财务顾问 3 九、项目融资众筹协议 3  一、名词释义 在本融资计划书中，除非另有说明，下列简称含有以下含义： 1. 乾裕川：指湖北乾裕川旅游投资开发  二、申明和承诺 本融资计划书系基于提议人提供相关材料整理而成，项目提议人田耕确保所提供相关材料真实性、正确性、完整性，承诺对该方案虚假记载、误导性陈说或重大遗漏负连带责任。 本融资计划书仅供投资人使用，投资人应确保不将该汇报使用于和国家相关法律法规、规范性文件等要求不符用途。  三、众筹要素 项目名称 乡村茶温泉度假项目 活动对象 社会全体自然人 参与方法 缴纳众筹金并签署相关协议 参筹标准 30000元/人 最低募集额度 总募集金额30% 封闭期 1年  四、众筹架构介绍 领投人提议人认筹人 领投人 提议人 认筹人 出资300万元出资1000 出资300万元 出资1000万元 土地及项目创意出资（作价3000 土地及项目创意出资 （作价3000万元） 田耕 某有限合作 （一）提议人基础情况 此次众筹项目提议人：田耕。 （二）领投人基础情况 此次众筹项目提议人xx，。 （三）新设有限合作企业 新设有限合作企业认筹人拟出资情况以下： 序号 认筹人名称 出资金额 （万元） 持股百分比（%） 出资方法 1 田耕 3000 xx % 实物资产 2 xx xx xx % 货币 3 认筹人 （xx人） xx xx % 货币 累计 xx 100% -- 五、项目标商业前景 （一）现实状况：见项目计划 （二）商业优势 1.突破传统经营模式 xxxx 2.地理优势 xxxx 3.供给渠道优势 xxxx 4.成本优势 xxxx  六、募集方案 众筹模式 此次众筹以xx投资人xx作为提议人，以其拥有某实物资产作价xx万元作为投资，再向合格认筹人募集xx万元资金，成立有限合作企业，打造xx。新设有限合作企业拟出资总额为xx万。募集资金关键用于xx。 众筹步骤 （1）众筹步骤图 股权质押担保 股权质押担保 项目立项 筹集资金 实施项目 认筹人退出 尽职调查、确定众筹方案 领投、监管资金 控制并经营 项目 签署回购协议 解除合作人关系 认筹人认筹、签署合作企业入伙协议 取得分红 签署回售协议 接触合作人关系 2年后， 退出 财务顾问 提议人 认筹人 沁园春茶业 众筹平台 （2）众筹步骤 股份中心上线本项目，寻求意向认筹人； 中介机构组织众筹项目路演； 认筹人签署相关协议（入伙协议、风险揭示书等），并打款至股份中心指定账户； 募集期内，股份中心登记认筹人名册； 认筹人筛选。募集期内，提议人在每个交易日日终对当日认购名册进行筛选。认筹人能够经过众筹平台查询筛选结果； 募集期结束，如众