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标准租房合同3篇
租房合同
出租方: 以下简称甲方)
身份证:
承租方: 以下简称乙方)
身份证:
根据《合同法》,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为 明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方 承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、 甲方将位于 市 街道 小区 楼
的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年—月 日 至 年 月 日,计 月。
二、 本房屋月租金为人民币 ,按 (月 /季度/年)结算。每 —(月 /
季度/年)提前10天,乙方向甲方支付全 —(月 /季度/年)租金。
三、 乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居
住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 (入住时的水电数:
电 水 燃气 。补充: )
四、 乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,甲方验收无误后,将押金退 还乙方,不计利息。
五、 房屋租赁期为,从 年—月—日至 年—月—日。在此期间,任
何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约
金。如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。租赁期满,甲方有权收回出租房 屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方, 经甲方同意后,重新签订租赁合同。
六、 因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、 在承租期间,未经甲方书面同意,乙方无权转租或转借该房屋 ;不得改变 房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承 担赔偿责任。
八、 甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向 甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方 还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ;
2、 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规 定期限内仍未纠正并修复的;
3、 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ;
4、 拖欠房租累计一个月以上的。
九、 就本合同发生纠纷,双方协商解决;协商不成,任何一方均有权向 市区人 民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签之日起生效。
甲方: 电话: 份证:
乙方: 电话: 份证:
年 月 日
北京市标准租房合同范本
《北京市房屋租赁合同》由北京市建委于 XX年05月14日发布。最新修改的
《北京市房屋租赁合同》中,新租房合同分 自行成交版” 经纪机构居间成交
版” 经纪机构代理成交版”个版本,以及《北京市房屋出租代理合同》;合同明 确规定,出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同于 XX年
6月1日起实行。
北京市房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、 自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市 区 (县) 园 楼 0
该房屋为:楼房 室 厅 卫,建筑面积 平方米,装修状况 , 其他条件为 该房屋
未设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第 中:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 证,证书编号为:
匚)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人
允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。
第三条房屋用途
该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有
关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(E身份证/ C营业执照)及 真实有效的身份
证明。
匚)乙方应向甲方出示(E身份证/ C营业执照)及 真实有效的身份
证明。
第五条房屋改善
(一)甲方(C是/ [否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰
或添置新物的范围是:不影响房屋原建筑的基本结构及原装修的性状
,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年
个月。
(二 )租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日
向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第七条租金
(一) 租金标准: /月,租金总计: 元(大写: 元)。该
房屋租金 年不变,自第 年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整
事宜由双方另行约定。
(二) 租金支付时间:每六月一交房租,每次房租到期前 10天支付下次的六个 月的房
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