房屋改造及屋内装修协议书合同范本.pdf

编号： _____________ 房屋改造及屋内装修协议 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 甲方（发包方）： 身份证号： 乙方（承包方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及其它法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方同 意将 承包给乙方，为明确双方责任，维护双方权益，特签订如下合同： 一、工程概况： 1、施工地址及承包方式：甲方将自己位于 的房屋局部改造工程以 ____________ 的形式交由乙方承做。 2 、工程总造价为 ____________ 。（大写： ________________________ 元整）在具体施工中，如 工程量有增减，双方协商解决。 3、工期 ____________ 天，自 ____________ 年____________ 月____________ 日 起开工，至 ____________ 年____________ 月____________ 日止竣工。乙方在保证施工质量的前提下，须在 施工期限内完成全部工程。 4 、工程付款方式：分 ____________ 次付款，进入施工现场开工时甲方付乙方工程预付款 ____________ ，二楼土建封顶后二期付款 ____________ ，剩余工程款竣工后付清。 5、工程保修期： ____________ 年 ，隐蔽工程质保 ____________ 年 。保修期从工程竣工之日起 生效。保修期内，由乙方承接的工程发生质量问题，乙方应无条件的进行维修；保修期内，如属 甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，乙方负责维修并酌情收费。 二、工程范围： 1、一层厨房南面主体向外扩 ____________ 米，二层相应区域主体加装落地窗外立面并封顶。 2 、一层 ____________ 角，主体扩至与东、南外墙平齐，二层相应区域主体加装外立面并封顶。 第 2 页 共 4 页 3、房屋新建主体外墙抹灰贴砖、喷涂油漆、造型 GRC线条制作及安装。 4 、房屋新建主体室内墙壁刮腻子、房屋吊顶、地面安装木地板。 5、房屋水、暖、电改造。 6、室内石膏墙隔断。 7、车库防水。 三、协议细节要求： 1、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。 2 、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时， 须提前与乙方联系 ( 在付工程 二期款前办完变更手续，变更款须同三期款一同付清 ) 在签定变更单或补充协议后方能进行该项 目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负， 给乙方造成损失的， 甲 方还应以赔偿。 3、乙方应当遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围 建筑物，设备管线，树木不受损坏；做好施工现场防护工作，施工时应避开住户休息时间，处理 好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系； 因乙方过错致使甲方房屋、 屋内物品损坏， 应 折价赔偿。 4 、乙方严格按照甲方的相关要求进行改造和装修，必须采用国家达标的建筑和环保材料；在保 证施工进度的基础上， 必须保证施工质量符合建筑装修安全标准， 严格遵从甲方的相关要求； 在 施工中， 重点施工阶段和重要材料进场时， 乙方须及时通知甲方现场监工验材， 甲方现场监工验 材合格后， 乙方方可施工； 在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质