最新浙江某高层创鲁班奖工程质量通病防治总结.pdf

精品方案，可供参考 浙江省申报中国建筑工程鲁班奖 （国家优质工程） 工程质量通病防治总结 精品方案，可供参考 天居华庭工程 工 程 质 量 通 病 防 治 总 结 中原建设集团有限公司 2009 年9 月28 日 精品方案，可供参考 目 录 一、工程概况 二、施工过程中常见的质量通病 三、质量通病原因分析及防治措施 四、工程质量通病防治总结 杭州***大厦工程质量通病防治总结 精品方案，可供参考 一、 工程概况 杭州***大厦位于杭州市***号，东靠***巷，南面为***路，西面为***工程，北面为*** 集团办公用房；工程由杭州***房地产开发有限公司投资开发，杭州市***总站监督，杭州*** 设计事务所设计，浙江***有限责任公司勘察院勘测，浙江*****设监理有限公司监理，浙江 2 *****团股份有限公司总承建。工程总建筑面积30773m ，地下室2 层，地上23 层。 本工程为框架筒体结构，基础为桩基础结合筏板基础，桩基部分采用φ 600、φ 800、φ 1000 和φ 1100 钻孔灌注桩，桩持力层为9-2 中风化凝灰层，桩长约41 米；地下室底板厚度 0.7m，中间筒体部分群桩承台厚度达3.1m，混凝土强度等级C35，砼底板方量达5000m3 以上， 属大体积混凝土；基坑深度达到-13.20m，基坑围护采用钢筋混凝土钻孔灌注桩排桩加内支撑 支护体系；钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢，其中Ⅲ级钢屈服强度标准值为400MPa，主要应用在地 下室底板、上部主体结构梁等关键受力部位；水平方向梁、板钢筋采用单面搭接焊、闪光对 焊、墩粗直螺纹套筒连接，竖向框架柱或剪力墙上粗钢筋采用电渣压力焊连接(φ 14~φ 20) 、 墩粗直螺纹套筒连接( φ 22~φ 28 ) ；工程中框架的填充墙墙体材料，外墙砌体采用240 厚 多孔砖，写字楼内隔墙填充砌体采用硅酸钙空心砌块，酒店式公寓一至四层内隔墙采用多孔 砖，五至十层内墙采用砂加气砼轻质砌块。 工程屋面采用三元乙丙橡胶防水卷材柔性防水上设置C20 细石钢筋混凝土刚性防水（局 部为858 防水涂料），保温层采用25mm 厚挤塑泡沫高效保温隔热板；地下室外墙防水采用氰 凝防水涂料两道，并设置4cm 厚笨板保护层。 装饰工程外墙主要装饰材料为玻璃、石材、金属三种幕墙和进口高级仿铝板涂料。内装 修主要饰面材料：大厅和走廊采用轻钢龙骨纸面石膏板和矿棉板吊顶，墙面和天棚均刷乳胶 漆；走廊地面、卫生间墙地面采用墙地砖；楼梯踏步底部三层采用花岗石，三层以上为水泥 砂浆面层，电梯厅、门厅墙地面均采用花岗石，公寓部分走廊及室内均铺设进口高级地毯；。 安装工程由建筑电气（照明、动力、变配电、供电干线、防雷接地）、给排水及采暖(给 排水、热水、卫生器具、室外给排水)、通风与空调（通风、防排烟、空调、空调水）、智能