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目录
CONTENT
第一部分:设计说明
第二部分:背景与解读
城市概况 区位分析
基地条件
第三部分:总体规划
规划推演
选定方案的总图
分析图
鸟瞰图
地下车库平面图
第四部分:建筑方案设计
高层户型平面图
高层透视图
洋房户型平面图
洋房透视图
幼儿园平面图
幼儿园透视图
商业平面图
商业透视图
ADESIGN STATEMENT
设计说明
南京正荣河西南 G63 地块规划及建筑方案设计说明
一. 设计依据
三. 规划设计
·设计招标书
1. 总体布局
·南京市规划局 G63 地块建设项目规划设计要点
本项目分为 ABCD 四个地块,各个地块容积率不能综合平衡,规划中采用 7 层洋房,18
·南京市正荣江滨投资发展有限公司提供的用地红线图、地形图及周边道路图的电子文件 层高层及 32 层高层巧妙地解决了分计容积率问题,并更好地适应南京未来住宅市场的多样化
·《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93)2002 年版 需求。同时利用建筑高度的高低错落,更好为城市形态增添了丰富和趣味,打开了较为开阔的
·《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95)2005 年版、《住宅建筑规范》(GB50368—2005)、 城市天际线界面。小区环境通过洋房区的私家庭院及高层区的中心庭院,为业主创造舒适优美
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067—97)等国家现行相关规范 的休闲环境。7 层洋房区的合理布置为 18 层及 32 层高层区提供了开阔的景观
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