XX滨河别墅、洋房、高层项目规划及建筑设计.pdf

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2020-10-31 发布于湖南
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目录 CONTENT 第一部分：设计说明第二部分：背景与解读城市概况 & 区位分析基地条件第三部分：总体规划规划推演选定方案的总图分析图鸟瞰图地下车库平面图第四部分：建筑方案设计高层户型平面图高层透视图洋房户型平面图洋房透视图幼儿园平面图幼儿园透视图商业平面图商业透视图 ADESIGN STATEMENT 设计说明南京正荣河西南 G63 地块规划及建筑方案设计说明一. 设计依据三. 规划设计 ·设计招标书 1. 总体布局 ·南京市规划局 G63 地块建设项目规划设计要点本项目分为 ABCD 四个地块，各个地块容积率不能综合平衡，规划中采用 7 层洋房，18 ·南京市正荣江滨投资发展有限公司提供的用地红线图、地形图及周边道路图的电子文件层高层及 32 层高层巧妙地解决了分计容积率问题，并更好地适应南京未来住宅市场的多样化 ·《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）2002 年版需求。同时利用建筑高度的高低错落，更好为城市形态增添了丰富和趣味，打开了较为开阔的 ·《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）2005 年版、《住宅建筑规范》（GB50368—2005）、城市天际线界面。小区环境通过洋房区的私家庭院及高层区的中心庭院，为业主创造舒适优美《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067—97）等国家现行相关规范的休闲环境。7 层洋房区的合理布置为 18 层及 32 层高层区提供了开阔的景