大楼管理标准制度.docx

行政中心大楼 管理制度 一、出入证件使用规定 进出综合办公大楼的工作人员必须携带门禁卡。进入办公大楼时，应自觉配合安保人员接受检查。如有异常，安保人员有权查明原因，视情节做出处理。 进出综合办公大楼办公区的机动车辆实行分类管理，一律停入大楼停车场和地下停车库。机关事务管理局按照有关规定核发通行证。有关车辆凭车辆通行证出入。 配有通行证的车辆不准携带闲杂人员进出综合办公大楼办公区。 车辆通行证一律放于车辆前挡风玻璃左下方，以便于接受检查。 车辆通行证、工作人员门禁卡不得擅自涂改、转借他人使用，发现涂改、转借者，一经查实，除收回车辆通行证外，将追究相关人员责任。 车辆通行证、工作人员门禁卡应妥善保管，如有遗失应及时向机关事务管理局挂失，并由单位出具证明信，注明丢失证件号，视情况予以补发。 二、门岗管理规定 进出综合办公大楼办公区的车辆凭出入证、车辆通行证、工作证等有效证件出入 ; 汽车、摩托车进出办公区要减速行驶，严格遵守交通规则。 下班后进出办公区的车辆实行登记制度。 3. 对进入综合办公大楼的所有人员一律凭门禁卡进出 ; 对外来办事人员凭有效证件或经办事单位电话确认，填写会 客单后进出。 严禁衣冠不整者进入办公区 ; 严禁外来人员进入办公区推销产品、收购废旧物品。 进入办公区的物品必须符合国家卫生检疫标准和安全防范要求，并自觉接受门卫登记检查，否则，门卫值班人 员有权阻止。 各单位采购物品的车辆进入办公区除事先征得门卫同意外，承办单位必须接进送出，不得夹带公用物资和危险物品。 三、车辆管理规定 车辆进入综合办公大楼办公区，应按规定停放，在办 公大楼办公的机关、部门车辆按指定位置停放 ; 外来办事车辆（含自行车、摩托车、电动车等按规定区域停放。 车辆进入办公区内禁止鸣笛，主动减速行驶。保持好停车场的清洁卫生，禁止在场内乱丢垃圾、杂物，禁止在场内吸烟、使用明火。 进入停车场的司机，按指定的车位停放好车辆后，必须锁好车门，车内贵重物品须随身带走，防止丢失。 严禁载有易燃易爆、剧毒物品的车辆进入办公区 ; 严禁载重车辆、麻木车及其他无证车辆进入办公区。 进入办公区的车辆驾驶员必须遵守安全消防规定，自觉做好消防工作。 为确保停车场道路畅通，场内不准堆放物品 ; 严禁在车库入口和通道上停放车辆。 安全保卫人员要坚持验证制度，对进出办公区的车辆严格检查，验证后放行。一旦发现问题，安保人员要拒绝车辆进出，并报告值班领导处理。 四、会客规定 工作人员应在规定的场所会客，一般不得将客人带到办公室。 有来访者，门卫人员必须向被访人通报，经同意方可 准入。 来访者须填写会客登记单 ; 会客完毕，由被访人在会客登记单上签名后退还门卫。 应遵守保密规定，不向客人介绍办公楼情况 ; 未经保卫部门同意 ; 不得带客人在楼内随意参观。 非工作时间原则上不得在楼内会客。五、安全保卫工作管理规定 综合办公大楼内部门及全体工作人员要牢固树立安全防范意识，自觉遵守各项管理规定，自觉维护办公区和办 公大楼的工作秩序，积极支持和主动配合保安人员开展工作。 严格实行凭证出入和来客登记制度。任何人员不得随意将亲戚、朋友带入大楼。外来办事人员凭有效证件，办理登记手续后方可进入。个访人员由门卫受访单位，同意后登记进入 ; 群访人员不得进入办公大楼，由保安人员通知两办，两办通知区信访局进行接访。 办公大楼实行安全责任目标管理，各单位主要领导为本单位安全第一责任人。各单位要制定安全防范措施，一级抓一级，层层抓落实。 办公大楼的消防安全和各种设备实行统一管理。各种设备由专业检修人员定期进行安全检查，相关单位要予以配合，确保大楼内各种设备安全有效运行。 对进出办公大楼的各种物品实行严格检查制度。保安 人员有权对进入大楼内的可疑物品进行检查。严禁将易燃、 易爆、有毒有害等危险品带入办公大楼 ; 严禁在办公楼内和办公区公共场所堆放各种物品。 加强安全防范教育。办公区内所有工作人员应熟悉、了解大楼安全通道，消防器材及火警按钮等具体位置和基本 性能。一旦发生险情能迅速报警、扑救、控制。要自觉服从现场指挥人员的指挥和引导，快速有序地疏散到安全区域，最大限度减少人员伤亡和财产损失。 7. 对办公区内重要部位实行治安、消防 24 小时动态监 控，并进行实时录像。同时加强保安人员日夜巡逻、检查和询问，确保办公大楼各机关正常工作秩序。 六、消防安全管理规定 消防安全制度 入驻综合办公大楼的各单位要认真组织学习和严格执行《消防法》 ，增强防火意识，掌握消防知识，熟悉消防器材的使用方法。 不准在办公区私拉乱接电线，不准擅自使用电炉、电饭煲、电熨斗、电热杯、饮水机等电热器具。 严禁携带易燃、易爆品进入办公区。如施工需要，必须严格执行有关规定，办理相关手续，并设立相应警示标志，定人、定点、定措施，严格管理。 不