住宅室内防水重点项目工程关键技术作业规程.doc

住宅室内防水工程技术规程前 言 依据住房和城镇建设部《相关印发 工程建设标准规范制订、修订计划通知》（建标[ ]43号文）要求，规程编制组经广泛调查研究，认真总坚固践经验，参考相关国际标准和国外优异标准，并在广泛征求意见基础上，制订本规程。 本规程关键技术内容是：1.总则；2.术语；3.基础要求；4.防水材料；5.防水设计；6.施工；7.质量验收。 本规程中以黑体字标志条文为强制性条文，必需严格实施。 本规程由住房和城镇建设部负责管理，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容解释。实施过程中如有意见或提议，请寄送中国建筑标准设计研究院（地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际2号楼，邮编：100048）。 本规程主编单位： 中国建筑标准设计研究院 北京韩建集团 本规程参编单位： 中国建筑西北设计研究院 北京市建筑材料质量监督检验中心 北京东方雨虹防水技术 马贝建筑材料（广州） 上海雷帝建筑材料 广东科顺化工实业 能高共建 德高（广州）建材 北京圣洁防水材料 大连傅禹集团 美巢集团股份企业 ? ? 本规程关键起草人员：张萍 田雄 田兴 于新国 谭春丽 许宁 周伟玲 苏新禄 叶军 袁泽辉 万德刚 杜昕 付梅 张经甫 ? ? 目 次 1.总则 2.术语 3.基础要求 4.防水材料 4.1通常要求 4.2防水混凝土 4.3防水涂料 4.4防水卷材 4.5防水砂浆 4.6密封材料 5.防水设计 5.1通常要求 5.2功效空间防水设计 5.3 技术方法 5.4细部结构 6.施工 6.1通常要求 6.2基层处理及要求 6.3防水涂料施工 6.4防水卷材施工 6.5防水砂浆施工 6.6密封施工 7.质量验收 7.1通常要求 7.2防水基层 7.3防水保护层 7.4防水涂料防水层 7.5防水卷材防水层 7.6防水砂浆防水层 7.7防水密封 7.8分项工程验收 附录 本规程用词说明 引用标准名目 附：条文说明 1.总则 1.0.1为提升中国住宅室内防水工程技术水平，推进住宅室内防水工程发展，确保住宅室内防水功效和质量，制订本规程。 1.0.2本规程适适用于新建和现有住宅室内防水工程设计、施工和质量验收。 1.0.3住宅室内防水工程设计和施工应符合国家相关结构安全、环境保护和建筑节能要求。 1.0.4住宅室内防水工程设计、施工和质量验收除应符合本规程外，尚应符合国家现行相关标准要求。 ? ? 2.术语 2.0.1 独立水容器 independent water container 现场浇筑或商业成品水容器，不以住宅主体结构或填充体作为部分或全部容器壁体。 2.0.2 居室 living-room or bedroom 住宅套内起居室或卧室。 3.基础要求 3.0.1住宅室内防水工程应遵照防、排结合，刚柔相济、经济环境保护，因地制宜、综合治理标准，并考虑施工环境和工艺可操作性。 3.0.2住宅室内防水设计使用年限应不少于25年。 ? 条文说明：住宅室内防水作为隐蔽工程，维修不便。且住宅多为私人财产，渗漏将给她人生活及财产造成损失。 ? 3.0.3宜依据不一样设防部位，根据防水涂料、防水卷材、刚性防水材料优先次序，选择适宜防水材料，并注意材料之间相容性。 ? 条文说明：室内空间狭小、管道及多种设备较多，而渗漏多发于这些部位。防水涂料因其含有连续成膜优势，适用性更强。 ? 3.0.4 密封材料宜采取和主体防水层相匹配柔性材料。 3.0.5设防部位结构层宜采取现浇钢筋混凝土。 3.0.6住宅室内防水工程施工单位应有专业施工资质，根据作业程序进行施工。作业人员应持证上岗。 3.0.7住宅室内防水工程完工后，应进行24h蓄水检验。 3.0.8物业管理企业应确保住宅主体户外各类排水系统保持通畅，建立全天制应急响应方法。 3.0.9住宅室内防水工程应主动采取经过技术评定或判定，并经工程实践证实质量可靠新材料、新技术、新工艺。 ? 条文说明：防水材料选择是确保住宅室内防水工程关键所在，所以，在推广应用新材料、新技术、新工艺时，应优先采取经国家权威检测部门检验合格，且被工程实践证实应用效果良好产品。 ? 4．防水材料 4.1通常要求 4.1.1防水材料应符合国家现行相关标准质量要求。 ? 条文说明： 住宅室内防水工程中对产品耐低温性能和抗紫外线性能不做要求。地辐射采暖应符合热老化性能相关要求。 多数防水材料依据其理化性能进行分类，但住宅室内有防水设防要求处所含有面积相对较小，且使用环境温湿度改变不大，基层变形不大特点。所以对防水材料拉伸强度和延伸率不做过高要求，标准上某一个产品任一型号均能满足使用要求。 ? 4.1.2室内防水工程不得使用溶剂型防水材料。 ? 条文说明：溶剂型防水材料包含：溶剂型防水涂料和溶剂型胶粘剂。因为住宅内有防水设防要求场所空间不大，通风条件有