精品工程策划与控制培训.ppt

(8) 门、窗安装策划与控制 建筑门窗的隔声性能、保温性能、防火性 能（木质防火门防火条）等必须符合设计和规范 要求。 外门窗安装必须牢固；木制空腹门上下冒头和横楞应留透气孔；门窗扇上下端应满刷油漆，小五金件位置安装正确，门窗扇安装缝隙大小符合规范要求，关闭严密，开关灵活；铝合金推拉门窗扇应有限位和可靠的防脱落措施。临空的窗台低于0.8m（住宅为0.9m）时，应当采取防护措施，确保从楼地面起计算的0.8m（住宅为0.9m）防护高度；低窗台、凸窗下部有能上人站立的宽窗台时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台起计算。 使用安全玻璃策划： （9）电井、管道井策划与控制 电井，管道井内做到暗处明做，不留 死角，主体预埋施工前做好管线二次深化排列；确定管线位置，不留设后浇带混凝土楼板，确保现浇楼板的平整度和便于进行施工。电井中弱电系统一般为业主自行后期布线，主体预埋时尽量将其过路线盒设置在桥架和其箱体背后，确保装饰施工穿线处于隐蔽位置。电、管井内土建应先 进行粉刷、刮白施工， 后进行管道安装，避免 出现施工死角和交叉污 染。 （10）卫生间策划与控制 采用电脑预排，合理选择地砖、墙砖尺寸，确保卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝施工。 卫生洁具预留洞与排砖应结合弹线定位，确保地漏、洁 具居中安装，蹲便周边 应套割美观或采用马赛 克(锦砖)收边过渡，排 水口采用石材收口。 （11） 线槽、管道根部收口策划 桥架、母线穿楼板收口: 桥架、母线穿地面采用50mm宽石材或面砖施工作为挡水线， 离桥架、母线20 -30mm间距，内嵌防火泥，确保周边收口整齐，外表美观。穿吊顶处采用防火板、绝缘板或铝塑板收口，经久耐用且又美观。 管道穿墙、楼板收口: 要确保套管 居中，凸出楼板面高度一致；保温管 道应采用同材质的金属保护壳制作喇 叭口，进行根部收口；穿墙及吊顶板 处应采用装饰圈、防火板、铝塑板进 行收口。 7 单位工程项目的策划 7.1 策划形式 （1）书面策划 （2）动漫策划 （3）现场实物策划 7.2 土建工程 7.2.1 人员及管理策划 施工项目管理工作质量重点强调施工组织设计、施工方案、技术交底和质量体系运行的有效性。 ⑴ 施工组织设计要有指导性 ⑵ 施工方案要有针对性 ⑶ 技术交底要有可操作性 ⑷ 管理文件要有严肃性 ⑸ 管理工作要有有效性 深圳国际商会中心 南京奥林匹克体育中心 体育馆 上海东方艺术中心 首都机场T3航站楼 最宽处765米 首都机场T3航站楼 二层行李提取大厅梁板柱效果 交叉梁细部节点效果 花旗集团大厦 7.2.2 地基与基础工程策划与控制 建筑工程的地基基础是结构质量的核心，它不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。因此，依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础的质量问题引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基工程安全可靠，是精品工程施工质量控制的关键。 7.2.3模板工程策划与控制 ⑴ 模板施工技术方案应全面 ⑵ 加强模板安装、拆除过程的管理 ⑶ 特殊节点策划 ⑷模板安装和拆除过程强调应克服质量通病 7.2.4钢筋工程策划与控制 钢筋工程应重点强调对钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量的控制，包括钢筋的品种、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造，接头连接方式，连接质量、接头位置、数量及其同截面的百分率，保护层厚度，以及与结构相关的预应力筋配置、铺设和张拉等方面进行控制。 7.2.5 混凝土工程策划与控制 ⑴混凝土工程应做到内坚外美 ⑵结构面层无气泡或只有轻微分散气泡 ⑶保护层准确，无露筋、无透锈 ⑷毛面混凝土的面层应麻面均匀、深浅一致、面层平整、棱角顺直，便于镶贴饰面 ⑸清水饰面混凝土的面层，模板拼缝位置、痕迹形状与清水饰面的装饰线、面相和谐，无影响装饰效果的缺陷 ⑹外檐阴阳大角垂直整齐，折线、 腰线顺直 ⑺地下室无渗漏 7.2.6 砌体工程策划与控制 砌体工程施工时，往往伴随着很多预留孔和预埋工作，随着设计功能的丰富和墙体材料的推陈出新，砌体施工也变得复杂多变。 主要砌体应做出样板，以此作实物讲解交底和验收要求，砌筑时应严格控制操作质量，砌体采用双面挂线，皮数杆、临时支撑点等必要的措施不能少。