经营合同：经营管理合同范本3篇.pdf

编号 :_________________________ 经营合同 ：经营管理合同范本 3 篇 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 本合同双方为 1、____________以下简称酒店业主，是根据中华人民 共和国法律成立的法定企业， 法定地址为中华人民共和国 …… 市 …… 路 ……号。 2 、____________以下简称管理公司，是根据法律注册及存在的 公司，法定地址 ……………… 。 鉴于双方同意订立合同如下第 1 条定义经双方接受后， 下列之各 措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时， 有以下之定义。 xxx 酒店 --应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装 置设置及营业设备， 其细则详列在后， 酒店又应解释为依据本合同而 产生之营业运作。 xxx 工程地址 --应解释为大约有 ___平方米之工地，位于 ____市 ___路___号及___部分房屋，如附表一之地图所示，在其上将会建成 酒店以及所有主动或被动之附属建筑物。 xxx 建筑物 --应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼 房及设施， 以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备， 例如热力系 统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升 降机等等。 xxx 家私，装置和设备或简称 ffe-- 应解释为所有家私、装置、办 公室设备、装饰无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修，厨房、酒 吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所 有其它酒店业设备和物资指使用年限一年以上， 单位价值超过人民币 八百元的企业固定资产。 xxx 营业设备或简称 oe--应解释为一般用于酒店营业运作之小 件，例如银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包 括使用年限在一年以内， 单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购 置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 xxx 统一制度 --应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国 酒店和酒店业公会所出版之酒店统一会计制度。 此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的中外合资经 营企业会计制度和其他规定。 xxx 会计年度 --应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之 十二个月期间， 第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三 十一日止。 18 独立公共会计师 --应解释为按中华人民共和国法律规定在中 国注册的中国注册会计师。 19 总收入 --应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。 任何直接或间接发生于酒店经营之全部收入， 包括所有房间总销 售、写楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收 入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。 也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入， 固定 资产收入，存款利息，各种赔偿收入除 71d 或 e 条外，其他按 73 条 处理 ] 和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算 时，所产生的差额。 xxx0 营业毛利或简释 gop--营业毛利应解释为每一会计年度或其 一部分之总收入额与酒店营业支出