房地产新政分析及客户分析应对策略规划.docx

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2020-11-26 发布于天津
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新政分析及客户分析应对策略一年房地产市场调控新政解读房地产限购令出台房地产限购令第一次出现在年月新国十条中其规定要严格限制各种名目的炒房和投机性购房商品住房价格过高上涨过快供应紧张的地区商业银行可根据风险状况暂停发放购买第三套及以上住房贷款对不能提供年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款地方人民政府可根据实际情况采取临时性措施在一定时期内限定购房套数在月日出台的对各地进一步贯彻落实国务院坚决遏制部分城市房价过快上涨通知提出四项要求中限购政策再一次升级其指出房价过高上

新政分析及客户分析应对策略一、 2010-2011 年房地产市场调控新政解读 1．房地产限购令出台房地产限购令第一次出现在 2010 年 4 月新“国十条”中，其规定：要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供 1 年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。在 9月 29 日出台的《对各地进一步贯彻落实国务院坚决遏制部分城市房价过快上涨通知提出四项要求》中，限购