洗衣店转让合同1.docx

店铺转让合同 甲方姓名： 身份证号码： 地址： 乙方姓名： 身份证号码： 地址： 甲方（即XXX洗衣店拥有者）与乙方，双方在合法、自愿的条件下就营业转让事宜， 订立本合同。 一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落在广州市白云区 XX号铺的XXX洗衣店（以下简 称洗衣店”），转让给乙方经营。 二、 本店转让价格为人民币 23万元（大写：贰拾叁万元整。以下简称“转让价款” ）。包括 洗衣店内全部生财机器及存货、店内装修及水电设备（以下简称“转让财产” ，转让财产范 围以点交时双方签署的点交清单为准） 。与店铺经营活动无关的物品或财产，均不属于转让 财产。 三、 付款方式：于签定本合同的同时，乙方交付甲方人民币 15万元，其余款8万元于点交 完后【三】日内一次付清。乙方应通过以下方式付款： 1、 现金; 2、 银行转账至甲方下列账户： 开户行： 户名： 账号： 3、 其他方式： 四、 点交日期及地点： 双方订定 年 月 日为点交日期，并定于洗衣店内为点交地点。 甲 乙双方应签署书面的点交清单。 经双方签署的清单以外的机器、 材料或其他任何物品， 不属 于本合同项下的转让财产，甲方应将其及时搬离洗衣店。 五、 洗衣店及转让财产的现状： 乙方明确，其已充分了解洗衣店及转让财产的现实状况， 包 括运作情况、质量、实际价值等。除非双方另行签订书面文件说明，否则甲方不对洗衣店或 转让财产的运作情况、质量、实际价值等做出任何承诺或保证。双方签署书面的点交清单后， 乙方不得就洗衣店的经营业绩、转让财产的质量问题等事项提出任何异议， 也不得以该等理 由要求甲方进行赔偿，或要求解除本合同。 六、 所有权转移：转让财产的所有权在甲方收到全额转让价款后转移。 七、 债权债务承担：在甲方完成个体工商户注销登记前， 以洗衣店名义享有的债权或负有的 债务由甲方负责。甲方完成注销登记后，洗衣店由乙方经营，发生的债权或债务由乙方负责。 八、 甲方负责培训乙方人员，包括店内生财机器设备的使用操作及相关业务的流程操作方 法。培训次数为【一】次，培训时间为【两】小时，具体日期由双方另行协商确定。 九、 洗衣店名称或延用原名、 或变更名称，依乙方自便，甲方不得干预。甲方应在收到全部 转让价款后尽快协助乙方办理与洗衣店有关的工商变更登记手续及其他必须的手续。 上述手 续的费用由乙方自行承担。 除非甲方过错导致，否则乙方无法完成工商登记或其他政府规定 的手续而造成的损失由乙方自行承担。 十、商铺租赁： 1、 洗衣店现承租坐落于广州市白云区 XX号铺的租赁权。甲方应协同乙方与出租人办 理更换承租人的立租约手续。 2、 如出租人不允许变更承租人，所导致的解除原租约的费用由甲方承担。除此以外， 租赁合同登记备案费用或其他与新立租约相关的费用甲方不负责支付。 3、 甲方应尽量协调出租人按原承租条款出租给乙方。但是，因乙方无法与出租人就上 述XX号铺的租赁达成一致所造成的损失由乙方承担， 无论任何时候乙方均不得以此为 由要求减少转让价款、要求甲方赔偿或解除本合同。 十一、违约处罚： 1、 乙方未能按照本合同约定及时足额支付转让价款的，每延迟一天应按应付未付款的 【1%】向甲方支付违约金。乙方延迟付款超过【 30】天，甲方有权解除本合同，没收 乙方已支付款项，并按照本合同约定追究乙方违约责任。 2、 乙方超过本合同约定时间【30】天不进行点交的，甲方有权解除合同，没收乙方已 支付款项，并按照本合同约定追究乙方其他违约责任。甲方超过本合同约定时间【 30】 天不进行点交的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付款项，并按照本合同约定追 究乙方其他违约责任。 3、 任何一方的违约行为若对对方造成其他损害，且实际损失超过上述违约处罚条款约 定的，守约方可按照实际损失另行要求赔偿。 十二、本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份为凭。 十三、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 双方应提交广州仲裁委员会仲裁。 甲方：（签字）年 月曰乙方：（签字） 甲方：（签字） 年 月曰 年 月曰