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摊位出租合同
出租方:______
(以下简称甲方)
承租方: ____
__
(以下简称乙方)
身份证: _________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法租有的摊位分租给乙方使用,订立本合同。
一、店面地址:南昌市经开区凯丰商业街 4 栋 。
二、分租期限及约定
1、该摊位租期共一年。自 _____年_____月_____日起至 _____年 _____月_____
日止。
2、摊位租金:每月元。
元。租金按月付款, 且提前十天付款。 另付押金 _____
合同终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租用思迈龙虾门前摊位,仅做烧烤使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、使用说明
1、 该烧烤摊位不得自卖酒水,使用的酒水一律从思迈龙虾店购买;
2、 该烧烤摊顾客结算折扣必须和思迈龙虾一致;
3、 乙方营业时间与甲方一致。开始营业时,乙方必须与甲方一起负责出摊,营业结束时再与甲方一起负责每日营业收尾工作;如甲方提前结束营业,乙方则自行解决卫生等收尾工作;
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,乙方不得擅自转租、转借承租摊位。
2、甲方同意乙方转租摊位的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租摊位。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该摊位,甲方没收押金;
(1) 未经甲方书面同意,擅自将摊位转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改、扩大摊位面积,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该摊位进行违法活动的;
(4) 拖欠租金累计十天以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
备注 1、若甲方提前终止合同(除甲方倒闭或转让等不可抗拒因素外),甲方赔偿乙方人民币壹万元整,并清算房租;
2、城管干涉乙方出摊,如甲方能出摊,一定保证乙方能出摊。若无法解决,甲方退还押金,结清房租给乙方,
甲方签字:
电话:
日期:
乙方签字:
电话:
日期:
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