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总包单位对分包单位的管理制度
一、总承包专项施工管理措施
(1)组织管理措施
1、经我司确认(且由业主和监理单位审批核准)的,分包所报该项
目组织机构上,管理人员及数量不可随意变动,且必须常驻现场,提
供固定的联系电话(手机24 小时开机),不得兼任本项目之外的其它
项目的职务。
2、分包单位现场负责人必须依据施工合同常驻现场,履行项目组织
管理职责,不经我总包批准不得更换,离开现场必须经我项目现场经
理批准。
3、现场管理必须设置专职技术员、安全员、质量员、资料员、测量
员、试验员,其数量必须满足施工生产及我项目要求。
4 、分包单位任何人无权更改施工方案和经我项目工程部批准的施工
计划。如需变动必须事先征得我项目部批准。
5、对于我项目安排的任何工作指令,无论结果如何必须在2 小时之
内回复,并补充至月、周、日计划中。
6、施工现场物资进程布置,必须严格执行我司总体施工平面布置规
定,且现阶段马上对室外工程进行施工,未经我司批准随意放置物资,
我司将视为垃圾进行清场处理。
7 、我总包方将成立专业施工管理小组,负责工程的整体正常运转工
作和协调组织工作。
(2 )工期进度管理措施
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1、施工计划除前期编制的总消项计划,所有各分项工作要全部量化,
并在计划中详细列出各种材料、机具总量及目前加工情况、进场数量、
下月(周)计划进场数量及劳动力组织实际情况等。每月(周)进行
检查、考核并通报奖罚。
2、每天下午 17:00 由项目经理,组织召开专业分包协调会,随时解
决影响施工生产的当天问题。切实落实每天进度的追进和完成情况。
因此会议范围小,针对性强、能够更好地了解现场实际情况,并在第
一时间对问题给予,更好的处理解决方法。会议纪要由我单位负责记
录和编写印发,当天的会议进行当天整理,在第二天签字下发。
3、进度计划的实施措施 通过计划工作逐级分解,最后通过下达到施
工队、班组的施工任务书进行落实。进行施工进度计划执行的跟踪、
统计分析和发现问题及时整改
计划管理是工期管理的关键,我们将结合图纸等实际情况,进一步与
业主及相关方勾通,优化施工进度计划,并严格计划管理。 我们将
安排专人负责进度计划的管理和协调工作,对工程进度进行总控制;
各专业分包队伍也成立专门的进度计划控制机构,并安排专人协助项
目经理部对该分包队伍的进度计划落实情况进行管理和督促。
二、总承包物资采购保证措施
1、对有特殊要求的专业材料设备,则委托有相应资格和能力的单位
进行检验,检验时应签订检验合同。物资设备部根据合同对特殊要求
材料或设备的检验工作实施监督和控制。材料设备的检验方式在采购
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合同中要加以明确。
2、对需进场复试的物资,项目物资部要组织项目施工、技术等人员
参与验收,收集合格证等随货技术资料,组织报验,并做好《物资进
场验证记录》。业主监理封样的物资,注意核对是否满足封样要求。
根据分包合同约定需我方负责复试的,按“物资复试及报验”的规定
组织取样复试,项目试验员负责复试结果同时通知到项目物资部及分
包商材料员。
3、对各分包单位主材供应情况进行过程控制,为确保总施工目标的
实现,在签订进场协议时明确总包有权对其进度、质量问题进行处罚,
以确保各分包单位材料设备的进场满足现场需要。
三、质量管理措施
整个施工过程中严格执行“四检制”,即:分包单位班组,分包单位
项目部自检,总包单位、监理单位终检。质量预防与控制依据各项质
量验收规范、行业标准与专项施工方案进行指导施工。
1、施工过程中,要做好质量控制,我总包单位技术负责人及质量检
查员会及时与分包单位的技术负责人及质量检查员对接,对发现的质
量问题,及时以书面的形式下发各专业分包单位,并抄送业主及监理
各一份,并要求其限期整改,对拒不整改或滞后的行为,我司将勒令
强制其整改,并做经济处罚。做好质量过程控制,为“黄山杯”的获
得打下良好的基础;
2、坚持样板引路,各分项工程从事前准备,过程控制,事后评比各
方面出发,严格施工程序,明确责任人及奖罚制度,确保施工质量。
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3 、建立质量巡检制度,每周召开一次总包质量例会,一次专项质量
检查例会,并现场检查,落实整改,每两周做一循环。
4 、质量控制控制方面,我总包工程部、质量部进行全方位质量控制。
分段监督:在每个分项及重要工序、部位施工前,分包必须向总包
报验施工方案,根据施工方案、技术交底等对分项工程进行验收,发
现不合格或现场实际与资料不符,责令分包方限期整改,验收合格后,
再向
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