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2020 年物业管理服务合同(合同 范本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 合同范本 ) 甲 方：_________________________ 乙 方：_________________________ 日 期：_________________________ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 服务合同 2020 年物业管理服务合同(合同范本) 说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的 必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详 细阅读条款）。 第一章　总则 第一条　本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：_________ 名称：_________ 主任：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 受托方（以下简称乙方）：_________ 企业名称：_________ 法定代表人：_________ 注册地址：_________ 第 2 页 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 服务合同 联系电话：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 _________ （物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条　物业基本状况 物业名称：_________ 物业类型：_________ 座落位置：_________区（市）县_________路（街道）_________号 四至：东_________南_________西_________北 占地面积：_________平方米 建筑面积： _________平方米 委托管理的物业构成细目见附件一。 第三条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人； 甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本 合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设 施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章　委托管理服务事项 第 3 页 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 服务合同 第四条　房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、 屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________ 。 第五条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用 的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空 调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、 中央监控设备、建筑物防雷设施、_________ 。 第六条　附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室 外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、 _________ 。 第七条　共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________ 。 第八条　附属配套建筑和设施的维